Mercado Modelo, Boulevard José Batlle Y Ordóñez 3800

U$S 280,000

$ ~11,300,000 / U$S 613/m2

US$ 613/m2 · 16 % más barato que la mediana de Montevideo

En el mercado desde 25/03/2026 · Antes publicado a U$S 280,000
Baños

1

M² edificados

457

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

1

Venta Terreno Bv.José Batlle y Ordóñez Ley VIS

Terreno en venta en Mercado Modelo, Montevideo, Uruguay: U$S 280,000, 457 m², 1 baño. Publicado el 21 de octubre de 2026 por RE/MAX; actualizado el 22 de octubre de 2026.

Precio del m² en Mercado Modelo: venta y alquiler

Corredor Responsable: -
Contacto: Joaquin Sanchez
IMPORTANTE TERRENO – IDEAL PARA DESARROLLADORES E INVERSORES (LEY VIS)

Excelente oportunidad en Bv.José Batlle y Ordóñez, próximo a Tienda Inglesa, en una zona con fuerte crecimiento y alta demanda.

Terreno con gran potencial de desarrollo bajo régimen de Vivienda Promovida (Ley VIS), ideal para proyectos residenciales o mixtos.

La propiedad combina excelente visibilidad y conectividad con un entorno consolidado, rodeado de servicios, comercios y transporte público.

Características principales:

Superficie total: 457m2
Frente: 10.8m
Profundidad: 45.9m y 44.35m
FOS: 80%

Ubicado en una zona estratégica con:

Alto flujo vehicular y peatonal
Excelente conectividad
Cercanía a centros comerciales, servicios y educación
Entorno en constante valorización

Una oportunidad ideal para desarrolladores que buscan ubicación, escala y rentabilidad en un solo proyecto.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² del terreno

1755570

Terreno

Venta

457

Habitaciones

Baños

Referencia

Actualizado

1

1

YBCD7E

2026-10-21

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.628/mes
Préstamo
US$ 210.000
Intereses
US$ 180.751
Total de cuotas
US$ 390.751
Entrega inicial
US$ 70.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

280к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Mercado Modelo, Boulevard José Batlle Y Ordóñez 3800

Qué hay cerca

Transporte público
620 m · 8 min a pie · 4 en 1 km
Supermercado
Tienda Inglesa
60 m · 1 min a pie · 3 en 1 km
Escuela o colegio
Escuela 109 Florencio Sánchez
370 m · 5 min a pie · 13 en 1 km
Farmacia
Tiendafarma
140 m · 2 min a pie · 8 en 1 km
Parque
Parque De La Magistratura
250 m · 3 min a pie · 2 en 1 km
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Facultad de Ciencias Agrarias
1,4 km · 17 min a pie
Hospital o clínica
ASSE e Instituto Nacional de Ortopedia y Traumatología
290 m · 4 min a pie · 10 en 1 km
Banco o cajero
RedBROU
50 m · 1 min a pie · 10 en 1 km
Restaurante o café
410 m · 5 min a pie · 13 en 1 km
Gimnasio
Club Atlético Marne
200 m · 3 min a pie · 5 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
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