Barrio Sur, Maldonado 1100

U$S 495,000

$ ~19,900,000 / U$S 1,460/m2

US$ 1,460/m2 · 68 % más caro que la mediana de Montevideo

Publicado hace 4 días
Baños

1

M² edificados

339

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

18

Venta de 2 padrones contiguos de 339 m², Ley VIS

Se ofrecen dos padrones contiguos ubicados en la esquina de Maldonado y Héctor Gutiérrez Ruiz, en Barrio Sur, próximos al Centro y con excelente conectividad y servicios.

Superficie y frentes:

  • Superficie total de terreno: 339 m².
  • Padrón 8224: 225 m².
  • Padrón 8223: 114 m².
  • Frente total aproximado de 21,48 metros sobre Maldonado, además de frente sobre Héctor Gutiérrez Ruiz.

Potencial de desarrollo:

El predio se encuentra en una zona apta para proyectos de Vivienda Promovida, Ley N.º 18.795, con posibilidad de acceder a los beneficios fiscales previstos, sujeto a la presentación y aprobación del proyecto ante los organismos correspondientes.

Por su ubicación en esquina, superficie y amplitud de frentes, presenta un interesante potencial para el desarrollo de vivienda colectiva o de un proyecto de uso mixto compatible con la normativa.

Protección patrimonial:

Los padrones se encuentran dentro del Área Patrimonial Centro Sur, con grado de protección patrimonial GPP 2.

Información adicional:

Se dispone de informes de alineaciones y parámetros de la Intendencia de Montevideo.

Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Se deberá consultar al responsable de la operación por eventuales actualizaciones de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² del terreno

1665222

Terreno

Venta

3392

Habitaciones

Baños

Referencia

Actualizado

1

1

Y45256

2026-10-17

Calculadora de cuota

Préstamo: US$ 371.250
Cuota mensual
US$ 2.878

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

495к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Barrio Sur, Maldonado 1100

Qué hay cerca

Transporte público
Líneas 407
220 m · 3 min a pie · 6 en 1 km
Supermercado
Devoto
250 m · 3 min a pie · 19 en 1 km
Escuela o colegio
Escuela 8 República de Haití
100 m · 1 min a pie · 31 en 1 km
Farmacia
Los Faroles
130 m · 2 min a pie · 33 en 1 km
Parque
Plaza de Cagancha
360 m · 5 min a pie · 7 en 1 km
Ver 6 más
Universidad
Centro Latinoamericano de Economía Humana
190 m · 2 min a pie · 6 en 1 km
Hospital o clínica
Policlínica Barrio Sur
370 m · 5 min a pie · 2 en 1 km
Playa
830 m · 10 min a pie
Banco o cajero
440 m · 6 min a pie · 29 en 1 km
Restaurante o café
Bar Gula
100 m · 1 min a pie · 87 en 1 km
Gimnasio
Satoshi CrossFit
170 m · 2 min a pie · 5 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Objeto similar
Cargando...

Publicidad

Publicidad

¡Gana dinero refiriendo colegas!

Invita a otros agentes inmobiliarios y gana 10% de comisión por cada promoción que realicen.

- только через json_encode с JSON_HEX_* var subscribed = "Subscrito";