Venta | Padrón Único 629 M² Con Gran Potencial De Desarrollo – 12,5 M De Frente, Fos 60% Y Altura 12 M | Próximo Cno. Maldonado - No Banco

Oportunidad única para inversores y desarrolladores en una ubicación estratégica de Montevideo, a metros de Camino Maldonado, con excelente conectividad, transporte en la puerta y cercanía a servicios, centros educativos y comercios. Se trata de un padrón único de 629 m², con un frente de 12,5 metros y una profundidad de aproximadamente 55 metros, ofreciendo una base ideal para desarrollo inmobiliario. La propiedad cuenta actualmente con: Casa principal al frente, con acceso independiente, compuesta por living comedor con estufa a leña, cocina definida, baño y dos dormitorios Segunda construcción lateral + galpón, con acceso independiente, en estado a reciclar o demoler El resto del terreno se desarrolla hacia el fondo, con gran superficie libre, actualmente con necesidad de limpieza y acondicionamiento. - Potencial urbanístico: FOS: 60% Altura máxima: 12 metros Retiro frontal: 7 metros - Parámetros que permiten proyectar múltiples unidades habitacionales, siendo una excelente oportunidad para desarrollo o inversión a mediano plazo. - Importante:El estado actual de las construcciones está contemplado en el valor de publicación, representando una oportunidad para quien busque capitalizar el terreno y su ubicación estratégica.- NO SE ACEPTA BANCO - SOLO PROPUESTAS CONTADO. - Ideal para: Desarrolladores Inversores Proyectos de renta Construcción de viviendas múltiples -Consultanos para más información o coordinar visita al predio.Vende | Arteaga Hill Propiedades - La ubicación del aviso puede no ser exacta por motivos de privacidad y seguridad.- Comisión inmobiliaria: 3% + IVA sobre el valor de venta.

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