U$S 740,000

$ ~29,800,000 / U$S 3,575/m2

US$ 3,663/m2 · 91 % más caro que la mediana de Montevideo

Publicado hace 1 día
Baños

2

Garaje o Cochera

2

M² edificados

207

Año de Construcción

2025

Tipo de Propiedad

Oficina

Vistas

1

Venta de oficina en la Rambla Sur

Oficina en venta en Barrio Sur, Montevideo, Uruguay: U$S 740,000, 202 m², 2 baños. Publicado el 29 de octubre de 2026 por RE/MAX.

Precio del m² en Barrio Sur: venta y alquiler

Se vende oficina AAA con certificación LEED Platinum en un edificio corporativo de nueva generación, diseñado para empresas que buscan posicionamiento, eficiencia y estándares internacionales.

Ubicación:

Ubicado en el centro de Montevideo, a una cuadra de la Rambla, frente a la CAF y rodeado de íconos institucionales como el Teatro Solís, la Plaza Independencia y Presidencia. Es un punto representativo, accesible y de alta visibilidad.

Arquitectura y tecnología:

El edificio combina diseño icónico, tecnología y funcionalidad.

  • Fachada de vanguardia con malla de acero inoxidable y carpintería de alta eficiencia, que otorgan una imagen moderna y etérea y optimizan el confort térmico, acústico y lumínico.
  • Sostenibilidad: certificación LEED Platinum y cargadores para vehículos eléctricos.
  • Seguridad y accesibilidad: control de acceso inteligente, ascensores de última generación y sistema contra incendios bajo normas internacionales.

Amenities y servicios corporativos:

  • Planta baja: auditorio equipado para 50 personas.
  • Piso 9: business center.
  • Piso 11: coffee, comedor y sala de reuniones para 20 personas.
  • Subsuelo: bicicletero, cargadores eléctricos y vestuarios con ducha.

Características:

La planta cuenta con 202 m² cubiertos y se entrega como obra gris para equipar y adaptar a las necesidades de cada empresa. Cuenta con dos baños, una cocina privada y dos plazas de garaje en el subsuelo.

Consultá para conocer todas las características.

Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Se debe consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1774858

Oficina

Venta

202

1

Baños

Garaje o Cochera

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

2

2

2025

K58530

2026-10-29

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 4.303/mes
Préstamo
US$ 555.000
Intereses
US$ 477.698
Total de cuotas
US$ 1.032.698
Entrega inicial
US$ 185.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

740к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Barrio Sur, Ciudadela 1200

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
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