Ciudad Vieja, Ref: 92 - Ciudad Vieja

U$S 135,000

$ ~5,440,000 / U$S 978/m2

US$ 978/m2 · 29 % más barato que la mediana de Ciudad Vieja

Publicado hace 2 días
Baños

2

M² edificados

138

Tipo de Propiedad

Oficina

Vistas

8

Venta de oficina con renta en Ciudad Vieja

Oficina en venta en Ciudad Vieja, Montevideo, Uruguay: U$S 135,000, 138 m², 2 baños. Publicado el 6 de noviembre de 2026 por Resalta Real Estate; actualizado el 7 de noviembre de 2026.

Precio del m² en Ciudad Vieja: venta y alquiler

Oficina en venta con renta en Ciudad Vieja. Está alquilada y genera ingresos desde el primer día, en una zona estratégica y con bajos costos de mantenimiento.

Características destacadas:

  • Superficie total: 138 m²
  • 10 puestos de trabajo
  • Sala de reuniones, también utilizable como espacio de trabajo adicional
  • Calefacción central nueva
  • Parte del equipamiento queda incluido en la venta
  • Renta mensual actual: $ 32.000
  • Rentabilidad estimada: 7% anual
  • Gastos comunes: $700 mensuales
  • Bajos impuestos
  • Precio de venta: USD 135.000. Alquilada en $ 32.000

Ubicación:

Ciudad Vieja, a pasos de zonas de gran movimiento comercial, financiero y turístico. Excelente conectividad y servicios cercanos.

Estado:

  • Oficina en muy buenas condiciones
  • Equipada y en funcionamiento
  • Lista para seguir generando ingresos desde el primer día

Ideal para:

Inversores que buscan rentabilidad inmediata y bajo mantenimiento.

Referencia interna: Tera-92

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

1796393

Oficina

Venta

138

138

Habitaciones

Baños

Referencia

Actualizado

1

2

MJC1814

2026-11-06

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 785/mes
Préstamo
US$ 101.250
Intereses
US$ 87.148
Total de cuotas
US$ 188.398
Entrega inicial
US$ 33.750

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

135к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Ciudad Vieja, Ref: 92 - Ciudad Vieja

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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