U$S 99,622

$ ~4,010,000 / U$S 2,930/m2

US$ 2,930/m2 · en la mediana de Prado

Publicado hace 3 meses
Baños

1

M² edificados

34

Año de Construcción

2028

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

421

Venta monoambiente nostrum garden prado

Apartamento en venta en Prado, Montevideo, Uruguay: U$S 99,622, 34 m², 1 baño. Publicado el 15 de julio de 2026 por RE/MAX; actualizado el 19 de octubre de 2026.

Precio del m² en Prado: venta y alquiler

Nostrum Garden es un proyecto residencial que redefine el concepto de vivienda urbana en el corazón del Prado. Diseñado por el estudio Gómez Platero Arquitectos, se integra al paisaje e incorpora elementos históricos y patrimoniales que le otorgan una identidad única.

Proyecto:

  • Se desarrolla en régimen de propiedad horizontal.
  • Unidades monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios, además de dúplex, distribuidas en dos torres de siete niveles sobre un basamento de tres niveles.
  • Subsuelo destinado a estacionamientos y áreas técnicas.
  • El proyecto integra un sector testimonial del edificio preexistente y el tanque de agua de la ex Fábrica Ford.

Ubicación:

  • Próximo a Avenida Agraciada y Bulevar General Artigas.
  • A pocos metros del Parque Prado, con conectividad con la ciudad y cercanía al entorno natural y barrial.

Características:

  • Apartamentos monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios, además de dúplex de 2 dormitorios.
  • Living comedor amplio y funcional, con puerta de acceso con cerradura electrónica, pavimento vinílico símil madera, aberturas de aluminio con cortinas integradas y aire acondicionado split frío-calor.
  • Dormitorios y circulaciones con pavimento vinílico, aberturas de aluminio y previsión para aire acondicionado.
  • Baños con porcelanato, equipamiento sanitario, grifería monocomando y mueble integrado con espejo.

Amenities interiores:

  • Subsuelo: lavandería.
  • Planta baja: gimnasio con equipamiento móvil, barbacoa con parrillero, SUM con espacio cowork y sala de juegos.

Amenities exteriores:

  • Juegos para niños.
  • Huerta.
  • Recorrido peatonal exterior con diseño de paisaje e iluminación decorativa.
  • Terraza exterior para práctica de yoga.

Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida:

  • Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro).
  • Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
  • Exoneración del Impuesto a la Renta de alquileres por 10 años.
  • Opción de financiación del BHU y bancos privados.

Gastos e impuestos:

  • Conexiones: 4%.
  • Honorarios inmobiliarios: 3% más IVA.

Se comparte con todos los colegas. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La publicación describe las características esenciales del inmueble. Se debe consultar al responsable de la operación por posibles actualizaciones de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información; los valores son aproximados.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

Habitaciones

1676208

Apartamento

Venta

1

Baños

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

2028

EAD234

2026-07-15

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 579/mes
Préstamo
US$ 74.717
Intereses
US$ 64.310
Total de cuotas
US$ 139.026
Entrega inicial
US$ 24.906

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

99.6к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Prado, Cuaro 3000

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
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