Venta - Monoambiente - Montevideo - Prado

Monoambiente :
Unidad 404
Superficie propia de 36.01 m2
Disposicion contrafrente con vista al Sur
Terraza de 4.46m2
Cocina con desayunador integrada y equipada
1 Baño de diseño
Garage opcional
Parrillero individual opcional



ALBA PRADO:
Este edificio de 6 pisos con diseño, tecnología y calidad se encuentra posicionado sobra una de las arterias principales de Montevideo
Ubicado sobre la esquina de Bv. artigas y Grito de Asencio
Conectividad destaca a este edificio a través de su cobertura de transporte
Su cercanía con la naturaleza al estar a solo 5 minutos del Prado, Jardín Botánico y Rosedal le brindan la posibilidad de estar en contacto con la misma
Distintas tipologías de unidades aprovechando al máximo el espacio e iluminación mas su espectacular vista 360 en su punto mas alto destacan a este edificio
Apartamentos monoambiente, 1 y 2 dormitorios con terrazas
Características que priman en este proyecto tales como la comodidad, el disfrute y la seguridad

Comodidades:

- Hall de acceso acristalado
- Lavadero
- Cortinas de enrollar en las unidades
- Carga eléctrica en cocheras vinculadas al medidos de cada unidad
- Quiebra solares
- Pre instalación de aires acondicionados
- Cocinas equipadas
- Placares en Dormitorios

Disfrute :

- Solárium con vista 360
- Sala de usos múltiples con parrillero y cocina
- Terrazas exteriores
- Amplio Rooftop con parrilleros privados
- Parrilleros privados
- Vistas infinitas

Seguridad :

- Instalaciones de seguridad y buzoneras
- Rejas de seguridad
- Cerraduras electrónicas Smart Intelligent
- Espacios para bicicletas
- Gastos comunes eficientes

Observaciones :

- En actual construcción
- Entrega en Diciembre de 2024
- Dormitorios con placares en melamínico
- Baños con sanitaria blanca y grifería de bronce cromado mas pre instalación para lavarropas y calefón
- Una cocina integrada y completa al mudarte con placares bajo mesada, anafe, horno empotrado y campana ya instalados mas rack oculto para electrodomésticos
- Aberturas de las unidades en UPVC color negro, con cierre multipunto, ruptura de puente térmico y cristales tipo Low-E (baja emisividad térmica)
- Estares y dormitorios con persianas de micro-lamas de aluminio
- Cocheras opcionales


Proyecto con los beneficios de la ley de vivienda promovida (Ley 18.795)
- Exoneración de IVA
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
- Exoneración del impuesto a la renta de los alquileres por 10 años (IRPFIRAE)
- Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años

NO DUDES EN CONSULTARNOS POR UNIDADES DISPONIBLES Referencia Interna : Tera-2188

Detalles de la Propiedad

Comodidades de la propiedad

Acciones Adicionales