Venta de monoambiente en Cordón, 1483

Amenities:

• En el último piso: barbacoa completa con parrillero y terraza panorámica, gimnasio equipado y playroom.
• Terraza lounge con vistas panorámicas.
• Espacio cowork en planta baja.
• Laundry.

Características:

• Estructura de hormigón armado.
• Muros separativos entre unidades de mampostería tradicional.
• Tabiques interiores de mampostería tradicional.
• Cerramientos de amplias dimensiones en todas las unidades.
• Cocinas con mesada de granito y muebles bajo mesada.
• Anafe vitrocerámico de 2 hornallas en unidades monoambiente y de 1 dormitorio, y de 4 hornallas en unidades de 2 dormitorios.
• Instalación prevista para lavarropas.
• Campana instalada y previsión para horno eléctrico empotrado.
• Cerraduras digitales en todas las puertas de acceso a las unidades.
• Previsión para la instalación de aire acondicionado: desagüe y previsión eléctrica. No se entregará cañería de cobre ni equipo de A/A (split).

Gastos e impuestos:

• Gastos de ocupación: 4% (reglamento de copropiedad, plano de agrimensura, alhajamiento y conexiones).
• Fondo de reserva inicial: 0.25%.
• Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP), correspondiente al 2% del Valor Real (catastral), al primer comprador.
• Exoneración del 100% del impuesto a la renta por 10 años.
• Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.

Financiación y entrega:

• Financiación de hasta 80% con el BHU y otros bancos privados.
• Entrega programada: diciembre 2025.