U$S 2,700,000

$ ~109,000,000 / + $ 10,000 gastos comunes / U$S 555/m2

US$ 555/m2 · 37 % más barato que la mediana de Aguada

Publicado hace 7 meses
Dormitorios

5

Baños

3

Garaje o Cochera

5

M² edificados

4865

Tipo de Propiedad

Local Comercial

Vistas

1029

Venta y alquiler de local próximo al puerto de Montevideo

Local comercial en venta en Aguada, Montevideo, Uruguay: U$S 2,700,000, 4865 m², 5 dormitorios, 3 baños. Gastos comunes: $ 10,000 por mes. Publicado el 13 de marzo de 2026 por Kosak Inversiones Inmobiliarias; actualizado el 18 de abril de 2026.

Precio del m² en Aguada: venta y alquiler

Local en esquina sobre Rambla Portuaria, con gran presencia sobre Rambla Baltasar Brum y José Nasazzi, frente a la bahía de Montevideo y con conexión directa a accesos y rutas principales. Ideal para empresas de logística, transporte, automotriz u otros rubros comerciales.

Características:

  • Superficie edificada: 4.865 m²
  • Terreno: 1.706 m²
  • Amplios frentes: 36 m sobre Rambla y 48 m sobre Nasazzi
  • Desarrollado en 5 niveles
  • Showroom, oficinas, salas de reuniones, comedor y servicios
  • Estacionamiento y vestuarios

Equipamiento:

  • Ascensor para 6 personas
  • Montacargas de 2.100 kg
  • Aire acondicionado central
  • Instalación para red y telefonía

Opciones:

  • Alquiler: USD 20.500

Kosak, Inversiones Inmobiliarias.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

Baños

1436549

Local Comercial

Venta

4865

6

3

Dormitorios

Garaje o Cochera

Gastos Comunes

Referencia

Actualizado

5

5

$ 10,000

J9BC7F

2026-04-18

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 15.700/mes
Préstamo
US$ 2.025.000
Intereses
US$ 1.742.953
Total de cuotas
US$ 3.767.953
Entrega inicial
US$ 675.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

2.7м U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Aguada

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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598...820
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