U$S 235,000

$ ~9,440,000 / U$S 786/m2

US$ 786/m2 · 33 % más barato que la mediana de Ciudad Vieja

Publicado hoy
Baños

2

M² edificados

299

Año de Construcción

1946

Tipo de Propiedad

Local Comercial

Venta local 300 m² con gran potencial ciudad vieja

Local comercial en venta en Ciudad Vieja, Montevideo, Uruguay: U$S 235,000, 299 m², 2 baños. Publicado el 24 de octubre de 2026 por RE/MAX.

Precio del m² en Ciudad Vieja: venta y alquiler

Corredor Responsable: -
Contacto: Patricia Larrategui
Excelente oportunidad sobre calle Misiones, entre 25 de Mayo y Rincón, en una ubicación estratégica de Ciudad Vieja, con muy buena conectividad y todos los servicios del entorno.

La propiedad cuenta con aproximadamente 300 m² construidos, distribuidos en 235 m² en planta baja y 65 m² de subsuelo.

Su principal diferencial es la amplitud y versatilidad de la planta, que permite desarrollar distintos tipos de proyectos comerciales, corporativos o profesionales.

Actualmente dispone de:

- Recepción con mostradores de atención
- Amplia área de trabajo
- 3 privados
- Sala de reuniones
- Office y kitchenette
- 2 baños
- Caja fuerte
- Subsuelo con bóveda

La propiedad se encuentra para reciclar, ofreciendo la posibilidad de actualizarla y adaptar completamente los espacios según las necesidades del nuevo propietario.

Por sus características, resulta especialmente atractiva para estudios profesionales, empresas de servicios, oficinas corporativas, instituciones financieras, fintech, cowork, showroom u otros rubros que valoren una planta amplia y flexible.

La bóveda y la caja fuerte constituyen además un diferencial poco habitual dentro de la oferta comercial de la zona.

Superficie total: 300 m² aprox.

Precio de venta: U$S 255.000

Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad de gran metraje, con una planta muy aprovechable y el potencial de desarrollar un proyecto a medida en el corazón de Ciudad Vieja.

Coordiná tu visita.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1764804

Local Comercial

Venta

299

1

Baños

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

2

1946

HC787B

2026-10-24

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.366/mes
Préstamo
US$ 176.250
Intereses
US$ 151.701
Total de cuotas
US$ 327.951
Entrega inicial
US$ 58.750

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

235к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Ciudad Vieja, Misiones 1400

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30 m · 1 min a pie · 93 en 1 km
Gimnasio
Momentum Fitness Club
320 m · 4 min a pie · 3 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
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