La Comercial, Doctor Martín C. Martínez 2800

U$S 990,000

$ ~39,800,000 / U$S 870/m2

US$ 870/m2 · 35 % más barato que la mediana de La Comercial

En el mercado desde 10/08/2025 · Antes publicado a U$S 990,000
Baños

3

Garaje o Cochera

5

M² edificados

1138

Año de Construcción

1956

Tipo de Propiedad

Local Comercial

Vistas

25

Venta de local con gran terreno en La Comercial

Local comercial en venta en La Comercial, Montevideo, Uruguay: U$S 990,000, 1138 m², 3 baños. Publicado el 1 de noviembre de 2026 por RE/MAX; actualizado el 2 de noviembre de 2026.

Precio del m² en La Comercial: venta y alquiler

Venta de local, actualmente con uso industrial y de depósito. La propiedad se ubica en un padrón único, con un terreno de 2.527 m² y un área construida de 1.138 m².

Distribución:

  • El edificio principal se desarrolla en 2 plantas, comunicadas por dos escaleras, una principal y otra de servicio, y un montacargas.
  • Planta baja: taller, baños y vestuario.
  • Planta alta: administración, 3 oficinas, depósitos, cocina, comedor y baño.

Edificaciones auxiliares:

  • Dos galpones que actualmente funcionan como depósitos.
  • Una construcción en madera con oficina, baño y office.
  • Otros dos depósitos.
  • Área de estacionamiento techado.

Características:

  • El edificio principal es de los años 1956 y 1966, mientras que el resto de los depósitos son del año 1998.

Gastos e impuestos:

  • Contribución: $ 39.734 en 3 cuotas.
  • Primaria: $ 9.340 en 3 cuotas.
  • Tributos: $ 3.326 en 6 cuotas.
  • Tributos adicional mercantil: $ 3.940 en 6 cuotas.
  • Saneamiento: $ 776 en 6 cuotas.

Contacto: Mariana Borio.

Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble; se deberá consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1784571

Local Comercial

Venta

1138

1

Baños

Garaje o Cochera

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

3

5

1956

A77FD2

2026-11-01

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 5.757/mes
Préstamo
US$ 742.500
Intereses
US$ 639.083
Total de cuotas
US$ 1.381.583
Entrega inicial
US$ 247.500

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

990к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

La Comercial, Doctor Martín C. Martínez 2800

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
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