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Venta Otro Montevideo
Malvín, Avenida Italia Y Caldas

U$S 1,250,000

$ ~50,200,000 / U$S 2,220/m2

US$ 2,220/m2 · 230 % más caro que la mediana de Montevideo

Publicado hace 16 meses
Baños

3

M² edificados

563

Año de Construcción

1974

Tipo de Propiedad

Otro

Vistas

1138

Venta de local, galpón y depósito en Malvín, avenida Italia y Caldas

Inmueble en venta en Malvín, Montevideo, Uruguay: U$S 1,250,000, 563 m², 3 baños. Publicado el 13 de junio de 2025 por Monymar; actualizado el 18 de junio de 2025.

Precio del m² en Malvín: venta y alquiler

Inmobiliaria Monymar.

Local comercial, galpón y depósito en avenida Italia y Caldas, a metros de Plaza Italia Shopping de Malvín y Distrito M. Cuenta con 653 m² de terreno y 509 m² edificados, y tiene 15 m de frente sobre avenida Italia.

Características:

  • Nave de 450 m²
  • Showroom
  • 1 oficina
  • 2 baños
  • Entrada para camiones
  • Estacionamiento al frente
  • Apartamento con entrada independiente, que funciona como oficina en planta alta, con 2 ambientes, cocina, 1 baño y lavadero

Condiciones de alquiler:

  • Alquilado en junio de 2025 por 10 años, con opción a rescindir al finalizar el segundo año
  • Garantía de 6 meses en BHU
  • Durante los primeros 5 años: U$S 4800 mensuales
  • Luego: U$S 5000 mensuales
  • En los últimos 3 años, reajuste anual del 5%, con cláusula gatillo, mínimo de $ 40 y máximo de $ 55 por dólar

Referencia: LO20857

  1. Inicio
  2. Montevideo
  3. Venta
  4. Otro

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

1152205

Otro

Venta

563

653

Habitaciones

Baños

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

2

3

1974

PDFE75

2025-06-18

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 7.268/mes
Préstamo
US$ 937.500
Intereses
US$ 806.923
Total de cuotas
US$ 1.744.423
Entrega inicial
US$ 312.500

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

1.3м U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Malvín, Avenida Italia Y Caldas

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