U$S 150,000

$ ~6,030,000 / U$S 1,546/m2

US$ 1,546/m2 · 23 % más barato que la mediana de Cordón

En el mercado desde 05/06/2026 · Antes publicado a U$S 150,000
Baños

1

M² edificados

97

Año de Construcción

1954

Tipo de Propiedad

Local Comercial

Vistas

8

VENTA LOCAL CORDÓN con renta casi 6%

Local comercial en venta en Cordón, Montevideo, Uruguay: U$S 150,000, 97 m², 1 baño. Publicado el 20 de octubre de 2026 por RE/MAX; actualizado el 22 de octubre de 2026.

Precio del m² en Cordón: venta y alquiler

Corredor Responsable: -
Contacto: Nicole Frider
Se vende local comercial ubicado sobre Acevedo Díaz, en una zona estratégica de Montevideo con gran circulación peatonal y vehicular, próximo a Tres Cruces, Cordón y principales avenidas.

Actualmente se encuentra alquilado a un mercado, generando una renta mensual de $29.650, con contrato vigente por 3 años, lo que brinda una rentabilidad inmediata desde el primer día y seguridad para el inversor.

La propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan incorporar a su cartera un activo comercial con ingresos estables y ubicación consolidada.

Características:

* Local comercial con frente a la calle.
* Actualmente alquilado.
* Renta mensual: $29.650.
* Contrato vigente por 3 años.
* Excelente conectividad y servicios en la zona.
* Ideal para inversores.

Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1756153

Local Comercial

Venta

97

1

Baños

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

1954

O92393

2026-10-20

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 872/mes
Préstamo
US$ 112.500
Intereses
US$ 96.831
Total de cuotas
US$ 209.331
Entrega inicial
US$ 37.500

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

150к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Cordón, Acevedo Diaz 1100

Qué hay cerca

Transporte público
630 m · 8 min a pie · 3 en 1 km
Supermercado
Frog 26
160 m · 2 min a pie · 16 en 1 km
Escuela o colegio
Alianza Francesa
220 m · 3 min a pie · 30 en 1 km
Farmacia
Mykonos
150 m · 2 min a pie · 32 en 1 km
Parque
Parque Rodó
600 m · 8 min a pie · 2 en 1 km
Ver 6 más
Universidad
Universidad de Montevideo
370 m · 5 min a pie · 12 en 1 km
Hospital o clínica
Clinica Avril
180 m · 2 min a pie · 25 en 1 km
Playa
Playa Ramírez
1,1 km · 13 min a pie
Banco o cajero
490 m · 6 min a pie · 12 en 1 km
Restaurante o café
El Alemán
90 m · 1 min a pie · 89 en 1 km
Gimnasio
ZonaFit
160 m · 2 min a pie · 15 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Objeto similar
Cargando...

Publicidad

Publicidad

¡Gana dinero refiriendo colegas!

Invita a otros agentes inmobiliarios y gana 10% de comisión por cada promoción que realicen.