Aires Puros, Gregorio Sanabria Y Ing. Manuel Rodriguez Correa

U$S 206,000

$ ~8,280,000 / U$S 673/m2

US$ 673/m2 · 55 % más barato que la mediana de Montevideo

Publicado hace 5 meses
Baños

2

M² edificados

306

Año de Construcción

1980

Tipo de Propiedad

Local Comercial

Vistas

720

Venta de local con renta anual del 11% en Aires Puros

Local comercial en venta en Aires Puros, Montevideo, Uruguay: U$S 206,000, 306 m², 2 baños. Publicado el 27 de abril de 2026 por Baridón Propiedades; actualizado el 1 de mayo de 2026.

Precio del m² en Aires Puros: venta y alquiler

Barrio Aires Puros, calle Gregorio Sanabria. Bien ubicado en el corazón del barrio, a tres cuadras de Bv. José Batlle y Ordóñez, en una zona con acceso a servicios y transporte disponible. Gran local de sólida construcción en estratégica esquina, en muy buen estado general y seguro con rejas. Trabaja de forma consolidada en el barrio desde hace muchos años.

Ideal para inversor, con renta mensual de $77.000, contrato vigente y garantía por depósito. Excelente rentabilidad del 11% anual.

Distribución:

  • Salón de atención al público
  • Cocina grande
  • Espacio de rotisería y horno a leña
  • Depósito
  • 2 baños, uno al fondo para personal con vestuario y otro al frente
  • Garaje

Importante:

  • Se ruega no molestar a los inquilinos que se encuentran trabajando, ya que no desean ser involucrados en la venta. Contáctenos si desea coordinar una visita.
  • No se vende la llave del negocio; se vende el local físico con la actual renta mensual.

Superficie total: 306 m2
Precio: U$D206.000 (edificado antes de 1928)
Contribución: 3 cuotas de $2.616

Para coordinar una visita por esta u otras propiedades, no dude en comunicarse. Podemos ayudarle a encontrar lo que está buscando.
Referencia interna: Tera-6329

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

Habitaciones

1496206

Local Comercial

Venta

1

Baños

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

2

1980

N10B25

2026-04-29

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.198/mes
Préstamo
US$ 154.500
Intereses
US$ 132.981
Total de cuotas
US$ 287.481
Entrega inicial
US$ 51.500

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

206к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Aires Puros, Gregorio Sanabria Y Ing. Manuel Rodriguez Correa

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