Perez Castellanos, José Serrato Esq. Joaquín De Olmedo

U$S 795,000

$ ~32,400,000 / U$S 494/m2

US$ 494/m2 · 67 % más barato que la mediana de Montevideo

Publicado hace 2 años
Baños

3

M² edificados

1608

Año de Construcción

1937

Tipo de Propiedad

Local Comercial

Vistas

5652

Venta Local Comercial y Apartamento Pérez Castellano

Local comercial en venta en Perez Castellanos, Montevideo, Uruguay: U$S 795,000, 1608 m², 3 baños. Publicado el 16 de abril de 2024 por Pérez Robaudo - Inmobiliaria y Desarrolladora; actualizado el 13 de noviembre de 2026.

Precio del m² en Perez Castellanos: venta y alquiler

Venta de importante padrón de 1.608 m².

Local comercial con renta y apartamento de un dormitorio en el barrio Pérez Castellano, calle José Serrato esquina José Joaquín de Olmedo. Excelente ubicación, a dos cuadras de Gral. Flores, con todos los servicios en la zona.

Inversión: US$ 720.000
Renta mensual: US$ 4200
Renta anual: 7 %

Condiciones:

Se acepta hasta 50% de financiación.

Características:

  • Área del terreno: 1.608 m²
  • Área edificada: 1.710 m²
  • Amplio local comercial, actualmente funciona una imprenta.
  • Distribuido en dos plantas.
  • Planta baja de buenas dimensiones con salida a patio y un sector de techo liviano.
  • Cuenta con varias oficinas.
  • Seis baños.
  • Vestuarios.
  • Cocina completa.
  • Planta alta con amplios ambientes y salida a azotea en perfectas condiciones.
  • Eléctrica a nuevo.
  • Aire acondicionado.
  • Patio con parrillero cerrado.
  • Reja perimetral con portón corredizo y área para estacionar varios autos.

Gastos e impuestos:

La propiedad está con renta de U$ 4.200, contrato firmado el 28/10/2022 a 5 años.
Comisión Propiedades & Inversiones para ventas: 3% + IVA.

Distribución:

El padrón cuenta con un apartamento de un dormitorio con baño en suite, living comedor y cocina integrada.

Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Propiedades & Inversiones de cualquier tipo de responsabilidad.

Quedamos a las órdenes.
Propiedades & Inversiones.
San José 1172, frente a Plaza Cagancha, Montevideo, Uruguay.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² del terreno

Habitaciones

582849

Local Comercial

Venta

1.608

2

Baños

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

3

1937

X1E8C3

2024-04-16

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 4.623/mes
Préstamo
US$ 596.250
Intereses
US$ 513.203
Total de cuotas
US$ 1.109.453
Entrega inicial
US$ 198.750

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

795к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Perez Castellanos, José Serrato Esq. Joaquín De Olmedo

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Patio

Historial de precio

  • 13/11/2026U$S 795,000+10 %
  • 16/04/2024U$S 720,000Precio inicial

Acciones Adicionales

Street View
Pérez Robaudo - Inmobiliaria y Desarrolladora
290...490 091...545
598...545
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