Unión, Avenida 8 De Octubre

U$S 295,000

$ ~11,900,000 / U$S 1,010/m2

US$ 1,010/m2 · 7 % más barato que la mediana de Unión

Publicado hace 42 días
Baños

2

M² edificados

292

Tipo de Propiedad

Local Comercial

Vistas

210

Venta de local comercial de 292 m² con renta en La Unión

Local comercial de 292 m² en venta en La Unión, en propiedad horizontal (PH), al frente y en impecable estado de conservación. Su orientación norte ofrece excelente luminosidad natural durante todo el día y un frente de gran visibilidad para captar público de paso.

Distribución:

  • Planta de grandes dimensiones y versátil, apta para múltiples rubros, como retail, oficinas corporativas, showrooms o servicios.
  • Cocina definida, ideal para el personal.

Ubicación y entorno:

Emplazado en un nodo de alto movimiento residencial y comercial en el barrio La Unión. La zona cuenta con excelente conectividad, múltiples líneas de transporte y cercanía a centros de salud, colegios y áreas verdes como el Parque Unión, lo que garantiza un flujo peatonal continuo.

Renta:

Actualmente se encuentra alquilado con garantía SURA. Rentabilidad aproximada del 6% anual sobre el valor de venta.

Oportunidad de inversión con riesgo reducido en una ubicación comercial por excelencia.

CW255244

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

1669715

Local Comercial

Venta

292

2922

Habitaciones

Baños

Referencia

Actualizado

1

2

F83A3D

2026-09-09

Calculadora de cuota

Préstamo: US$ 221.250
Cuota mensual
US$ 1.715

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

295к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Unión, Avenida 8 De Octubre

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Calefacción Individual

Calefacción Central

Se aceptan mascotas

Acciones Adicionales

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