U$S 498,000

$ ~20,100,000 / U$S 1,938/m2

US$ 1,938/m2 · 30 % más barato que la mediana de Pocitos

En el mercado desde 14/10/2026 · Antes publicado a U$S 500,000
Baños

2

M² edificados

257

Año de Construcción

2011

Tipo de Propiedad

Local Comercial

Vistas

16

Venta local comercial pocitos

Local comercial en venta en Pocitos, Montevideo, Uruguay: U$S 498,000, 257 m², 2 baños. Publicado el 3 de noviembre de 2026 por RE/MAX; actualizado el 4 de noviembre de 2026.

Precio del m² en Pocitos: venta y alquiler

Excelente oportunidad de inversión en una de las mejores zonas de Pocitos.

Local comercial sobre Libertad y 21 de Setiembre, a metros de Br. Artigas. Es una propiedad muy versátil, apta para el rubro gastronómico, incluyendo local de eventos o pick-up center, así como para cualquier otro tipo de emprendimiento comercial.

Características:

  • Permite 9 metros de altura, en una zona muy cotizada, por lo que es una opción interesante para reciclar.
  • Estuvo alquilado hasta setiembre/26 con muy buena renta.

Distribución:

  • Acceso con sector de recepción.
  • Salón en planta baja abierta con doble altura.
  • Entrepiso metálico abierto en una parte de la superficie, con piso de madera y vista hacia el salón.
  • Patio exterior hacia atrás y al costado, que ofrece luz natural y ventilación.
  • 2 baños.
  • Cocina con barra.
  • Ambiente multiuso que puede servir como depósito u oficina.

Características adicionales:

  • Cortina metálica con control remoto al ingreso del local.
  • Ventanales hacia el patio.
  • Alarma.
  • Parrillero.
  • Conexión eléctrica trifásica subterránea.

Gastos e impuestos:

  • Contribución inmobiliaria: $ 60.000 anual.
  • Impuesto de Primaria: $ 17.000 anual.
  • Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.

Compartimos con todos los colegas. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente.

La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Se debe consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1788360

Local Comercial

Venta

257

1

Baños

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

2

2011

GE888A

2026-11-03

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 2.896/mes
Préstamo
US$ 373.500
Intereses
US$ 321.478
Total de cuotas
US$ 694.978
Entrega inicial
US$ 124.500

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

498к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Pocitos, Libertad 2300

Qué hay cerca

Transporte público
390 m · 5 min a pie · 3 en 1 km
Supermercado
Disco
180 m · 2 min a pie · 12 en 1 km
Escuela o colegio
Gimnasio del Colegio y Liceo Latinoamericano
340 m · 4 min a pie · 34 en 1 km
Farmacia
Farmashop 24
40 m · 1 min a pie · 33 en 1 km
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Parque Rodó
100 m · 1 min a pie · 4 en 1 km
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290 m · 4 min a pie · 14 en 1 km
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Policlínico SEMM
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Playa Ramírez
750 m · 9 min a pie
Banco o cajero
180 m · 2 min a pie · 16 en 1 km
Restaurante o café
Bar Sporting
30 m · 1 min a pie · 100 en 1 km
Gimnasio
Gimnasio Vidactiva
140 m · 2 min a pie · 13 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Parrillero / Barbacoa

Acciones Adicionales

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
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