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Venta Local Comercial Montevideo
Parque Batlle, Avenida Italia Y Estivao

U$S 580,000

$ ~23,300,000 / U$S 2,829/m2

US$ 2,829/m2 · 4 % más caro que la mediana de Parque Batlle

Publicado hace 5 meses
Dormitorios

2

Baños

1

M² edificados

205

Año de Construcción

2026

Tipo de Propiedad

Local Comercial

Vistas

331

Venta de local comercial de 204,74 m² en Parque Batlle, Edificio Grou Hábitat

Local comercial en venta en Parque Batlle, Montevideo, Uruguay: U$S 580,000, 205 m², 2 dormitorios, 1 baño. Publicado el 28 de abril de 2026 por Monymar; actualizado el 10 de mayo de 2026.

Precio del m² en Parque Batlle: venta y alquiler

Local comercial en Av. Italia y Estivao, en el Edificio Grou Hábitat, a pasos del Disco de Avenida Italia y próximo a Sodimac y Plaza Italia Shopping. Estrena en junio de 2026.

Características:

  • Al frente
  • Local comercial de 204,74 m²
  • Kitchenette y baño en planta baja
  • Salón de exposición en entrepiso
  • Previsión para aire acondicionado

Amenities:

  • Terraza con barbacoa y parrillero
  • Gimnasio
  • Bicicletero
  • Laundry
  • Cowork
  • Playroom
  • Patio zen

Precio de venta: U$S 580.000

Beneficios fiscales:

Edificio amparado por la Ley 18795 de la Agencia Nacional de Vivienda, con los siguientes beneficios para los compradores:

  • Exoneración del IVA del precio de compra
  • Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro)
  • Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años
  • Exoneración del impuesto a la renta (IRPF o IRAE) por 10 años

Metrajes:

  • 204,74 m² totales

Consulte por otras unidades disponibles.

LO 20880

  1. Inicio
  2. Montevideo
  3. Venta
  4. Local Comercial

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² de terraza

Habitaciones

1500250

Local Comercial

Venta

205

3492

3

Baños

Dormitorios

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

2

2026

I8C300

2026-05-10

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 3.373/mes
Préstamo
US$ 435.000
Intereses
US$ 374.412
Total de cuotas
US$ 809.412
Entrega inicial
US$ 145.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

580к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Parque Batlle, Avenida Italia Y Estivao

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Calefacción Individual

Parrillero / Barbacoa

Acciones Adicionales

Street View
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598...115
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