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Venta Local Comercial Montevideo
Parque Batlle, Avenida Italia Y Estivao

U$S 470,000

$ ~18,900,000 / U$S 2,513/m2

US$ 2,513/m2 · 8 % más barato que la mediana de Parque Batlle

Publicado hace 5 meses
Dormitorios

2

Baños

1

M² edificados

187

Año de Construcción

2026

Tipo de Propiedad

Local Comercial

Vistas

531

Venta de local comercial de 187 m² en Parque Batlle, edificio Grou Hábitat

Local comercial en venta en Parque Batlle, Montevideo, Uruguay: U$S 470,000, 187 m², 2 dormitorios, 1 baño. Publicado el 28 de abril de 2026 por Monymar; actualizado el 10 de mayo de 2026.

Precio del m² en Parque Batlle: venta y alquiler

Local comercial en venta en Avenida Italia y Estivao, en el edificio Grou Hábitat, a pasos del Disco de Avenida Italia y cerca de Sodimac y Plaza Italia Shopping. El edificio se estrena en junio de 2026.

Características:

  • Local al frente de 187,09 m², con kitchenette y baño en planta baja y salón de exposición en entrepiso.
  • Previsión para aire acondicionado.

Amenities:

  • Terraza con barbacoa y parrillero.
  • Gimnasio, bicicletero, laundry, cowork, playroom y patio zen.

Precio de venta: U$S 470.000

Beneficios fiscales:

Edificio amparado por la Ley 18795 de la Agencia Nacional de Vivienda, con los siguientes beneficios para los compradores:

  • Exoneración del IVA del precio de compra.
  • Exoneración del pago de ITP (2% sobre el valor de catastro).
  • Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años.
  • Exoneración del impuesto a la renta (IRPF o IRAE) por 10 años.

Metrajes:

  • 187,09 m² totales.

Consulte por otras unidades disponibles.

LO 20879

  1. Inicio
  2. Montevideo
  3. Venta
  4. Local Comercial

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² de terraza

Habitaciones

1500249

Local Comercial

Venta

187

3492

3

Baños

Dormitorios

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

2

2026

JFC60C

2026-05-10

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 2.733/mes
Préstamo
US$ 352.500
Intereses
US$ 303.403
Total de cuotas
US$ 655.903
Entrega inicial
US$ 117.500

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

470к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Parque Batlle, Avenida Italia Y Estivao

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Calefacción Individual

Parrillero / Barbacoa

Acciones Adicionales

Street View
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+59...115
598...115
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