Características realizadas:
- 40 boxes independientes construidos con estructura de hierro y cerramientos de chapa trapezoidal. Robustos, seguros y de muy bajo mantenimiento.
- Cinta transportadora industrial instalada sobre la escalera de acceso, que permite bajar y subir bultos pesados sin esfuerzo manual.
- Instalación eléctrica completamente renovada, con bandejas portacables a la vista e iluminación LED.
- Techos de más de 4 metros de altura, que permiten aprovechar el espacio en vertical.
- Planta superior independiente, apta para oficina, recepción o atención al público, con baño propio.
- 3 baños en total.
- Muros blanqueados, techos con vigas expuestas en negro y pisos con pintura de alto tránsito.
Habilitación:
Los propietarios se hacen cargo de instalar el sistema de extracción requerido para la habilitación, una vez firmado el boleto de reserva. El comprador no tiene que invertir ni coordinar nada: recibe el local con la extracción instalada.
Características:
- Superficie: 340 m² según cédula catastral, totalmente cubiertos.
- Subsuelo con planta superior (2 niveles).
- Construcción tradicional.
- Apto profesional.
Usos posibles:
Para inversores que buscan un negocio de renta distinto al alquiler tradicional de apartamentos, con la estructura principal ya resuelta. También para operadores de bauleras o guardamuebles que quieran sumar una sede en Pocitos, o para empresas que necesiten depósito con oficina en un mismo lugar.
Por su superficie, altura y distribución, también admite otros usos que requieran un espacio amplio.
Condiciones:
- Precio: USD 155.000.
- Gastos comunes: $ 7.600 mensuales.
- Contribución inmobiliaria: $ 60.000 anuales.
- Honorarios inmobiliarios: 3 % + IVA.
- Se comparte con colegas.
Escribime y te envío la ficha completa con fotos y el detalle del sistema de extracción, o coordinamos una visita para que lo conozcas.
Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Se debe consultar al responsable de la operación por posibles actualizaciones de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
