Manga, Camino General Leandro Gómez

U$S 75,000

$ ~3,020,000 / U$S 1,563/m2

US$ 1,563/m2 · 181 % más caro que la mediana de Montevideo

Publicado hace 7 días
Baños

1

M² edificados

48

Año de Construcción

2015

Tipo de Propiedad

Edificio

Vistas

30

Venta de llave de panadería y almacén en Punta de Rieles, 10% de rentabilidad

Edificio en venta en Manga, Montevideo, Uruguay: U$S 75,000, 48 m², 1 baño. Publicado el 30 de octubre de 2026 por Imperium; actualizado el 31 de octubre de 2026.

Precio del m² en Manga: venta y alquiler

Panadería en funcionamiento en Punta de Rieles, con 10 años de trayectoria, clientela fija y personal formado. Negocio en marcha, listo para tomar y facturar desde el primer día.

Rentabilidad del 10%.

Precio:

  • Llave: US$ 75.000 (incluye toda la maquinaria)
  • Alquiler del local: $U 40.000 por mes
  • Contrato de 2 años con opción de renovación y ajuste anual por IPC

El local:

  • 48 m² con salón de ventas, cuadra de elaboración, cámara de frío, cocina y baño
  • Reformado hace un año, no necesita obras

Maquinaria incluida (en buen estado y funcionando):

  • 2 amasadoras
  • Sobadora
  • Armadora de pan
  • Batidora industrial
  • Horno a gas

Operación:

  • 5 empleados (4 vendedoras y 1 panadero), con experiencia en el comercio
  • Abre de martes a domingo
  • Zona en crecimiento, con clientela fija y de paso
  • El propietario acompaña la transición para asegurar la continuidad

El stock de mercadería no está incluido y se cobra aparte por inventario el día de la entrega. El traspaso se hace con escribano.

Consultas y visitas con cita previa.

Tomás Vigliola, asesor inmobiliario de Inmobiliaria Imperium. Honorarios: 3% + IVA.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1780851

Edificio

Venta

48

1

Baños

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

2015

Z7CF50

2026-10-30

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 436/mes
Préstamo
US$ 56.250
Intereses
US$ 48.415
Total de cuotas
US$ 104.665
Entrega inicial
US$ 18.750

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

75к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Manga, Camino General Leandro Gómez

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