Brazo Oriental, Av. Gral. Flores 3137, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

U$S 128,500

$ ~5,160,000 / U$S 2,622/m2

US$ 2,622/m2 · 13 % más caro que la mediana de Brazo Oriental

Publicado hace 3 meses
Dormitorios

1

Baños

1

M² edificados

49

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

721

Venta en lanzamiento: Paseo Flores, monoambientes y apartamentos de 1 y 2 dormitorios

Lanzamiento de ventas del proyecto Paseo Flores. Monoambientes y apartamentos de 1 y 2 dormitorios.

Ubicación:

Paseo Flores se ubica en el corazón de Montevideo, donde conviven viviendas, edificios y comercios. Es un lugar ideal para vivir o proyectar una inversión de largo plazo en un área privilegiada de la ciudad, dada la alta demanda de alquileres que asegura una rentabilidad sostenida.

Características:

Paseo Flores se desarrolla en dos bloques: uno al frente, sobre Avda. General Flores, de 8 niveles, y otro al fondo, de 3 niveles. Cuenta con 35 apartamentos en total: 3 monoambientes en el bloque del frente, 26 de 1 dormitorio y 6 unidades de 2 dormitorios en el bloque posterior, todos con patio o terraza y doble orientación.

Amenities:

  • Salón de usos múltiples con parrillero y amplia terraza abierta en el nivel 8 del bloque del frente.
  • Espacio para gimnasio que se puede integrar al SUM para ampliar su capacidad.
  • Parrillero exterior techado y gran terraza al contrafrente.
  • Solárium, tender, baño y lavadero colectivo.
  • Patio abierto en planta baja, entre ambos bloques, ideal para encuentros de familia y amigos, y para disfrutar de juegos con niños y mascotas.

Características del edificio:

  • Ascensor de última generación, silencioso y eficiente en el consumo de energía, desde el subsuelo hasta el último nivel.
  • Amplio hall de acceso equipado y con accesibilidad universal.
  • Porteros de última generación, acceso para vehículos con apertura a distancia, reja perimetral y cerca eléctrica.
  • 19 cocheras techadas en el subsuelo.

Beneficios del proyecto:

  • Exoneración de impuestos: ITP en la compra, IRPF sobre alquileres por 10 años e IP por 10 años.
  • Financiación sin intereses durante la obra: 35% de entrega inicial, 24 cuotas sin intereses y 10% contra entrega.
  • Revalorización: ubicación en zona consolidada, con gran potencial de crecimiento.
  • Construcción 100% tradicional con materiales de marcas reconocidas.

Gastos e impuestos:

Los detalles de precio y metrajes que figuran en esta publicación corresponden a la unidad 401 (1 dormitorio). Consulte por otras opciones disponibles. Gastos de ocupación: 4%.

Condiciones:

Fecha de entrega: abril de 2028.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² de terraza

1678779

Apartamento

Venta

49

52

Habitaciones

Baños

Dormitorios

Referencia

Actualizado

2

1

1

YJ8E519

2026-07-02

Ubicación

128.5к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Brazo Oriental, Av. Gral. Flores 3137, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Parrillero / Barbacoa

Ascensor

Salón de uso común

Previsión A.A.

Aire Acondicionado

Jardín

Lavadero

Solárium

Piso porcelanato

Se aceptan mascotas

Vivienda promovida

Apto oficina

Financiación

Acciones Adicionales

Producto Inmobiliario Propiedades
598...889
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