Flor de Maroñas, Osvaldo Cruz, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

U$S 1,250,000

$ ~50,200,000 / U$S 442/m2

US$ 442/m2 · 70 % más barato que la mediana de Montevideo

Publicado hace 15 meses
Baños

1

Garaje o Cochera

2

M² edificados

2831

Tipo de Propiedad

Local Comercial

Vistas

1821

Venta de gran predio en Osvaldo Cruz

Local comercial en venta en Flor de Maroñas, Montevideo, Uruguay: U$S 1,250,000, 2831 m², 1 baño. Publicado el 23 de julio de 2025 por Imperium.

Precio del m² en Flor de Maroñas: venta y alquiler

Predio industrial en Flor de Maroñas, en una zona estratégica de Montevideo, con infraestructura versátil y acceso para operaciones logísticas, industriales y comerciales.

Características:

  • Superficie: 8089 m² y 9000 m².
  • Superficie construida: 2831 m².
  • 1 galpón principal cerrado, 2 galpones adicionales y 3 galpones techados con espacio abierto.
  • Sector adaptable para oficinas y salones de venta.
  • Luz trifásica, agua en la puerta y saneamiento.
  • 3 accesos independientes, con ingreso y salida de camiones por el frente y el fondo.
  • A 8 km de Ruta Perimetral y Zona Franca, y a 18 km del Aeropuerto y Puerto de Montevideo.

Potencial de uso:

  • Logística y distribución.
  • Depósito y almacenamiento.
  • Industria y fabricación.
  • Playa de camiones y estacionamiento.

Diferencial exclusivo:

Se ofrece dentro del precio de venta la posibilidad de demolición selectiva de galpones para adaptar el terreno a las necesidades del proyecto. La inmobiliaria indica que es la única que incluye este servicio.

Contáctenos para más información y coordinar una visita. Una inversión con proyección en una de las zonas industriales de Montevideo.

Yakira Ancheta y Santiago Campos, Inmobiliaria Imperium Quality Center.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1195732

Local Comercial

Venta

2831

6

Baños

Garaje o Cochera

Referencia

Actualizado

1

2

Y20B07

2025-07-23

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 7.268/mes
Préstamo
US$ 937.500
Intereses
US$ 806.923
Total de cuotas
US$ 1.744.423
Entrega inicial
US$ 312.500

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

1.3м U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Flor de Maroñas, Osvaldo Cruz, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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