Venta de galpón de 400 m² y casa de 3 dormitorios sobre Ruta 8

Ubicada sobre Ruta 8, a pocos minutos de Zonamerica, uno de los principales polos empresariales, logísticos e industriales del país, esta propiedad combina un galpón industrial operativo, una vivienda con renta activa y un terreno con potencial de desarrollo.

Terreno y normativa:

• Terreno de 1.560 m².
• Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 60%.
• Altura máxima permitida: 9 metros.
• Retiro frontal: 4 metros.

Galpón:

• 400 m² construidos, con estructura funcional para almacenamiento, logística, talleres, distribución o industria liviana.
• Amplio portón principal de acceso.
• Segundo portón posterior que facilita la circulación interna.
• Portón lateral con ingreso vehicular de 3,18 metros de ancho.
• Oficina al frente.
• Baño.
• Servicios activos de UTE y OSE.