Cordón, Minas Entre Guayabos Y J. Enrique Rodo

U$S 132,900

$ ~5,340,000 / + $ 3,700 gastos comunes / U$S 2,556/m2

US$ 3,241/m2 · 3 % más caro que la mediana de Cordón

Publicado hace 2 días
Dormitorios

1

Baños

1

M² edificados

52

Año de Construcción

2027

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

8

Venta en pozo de apartamento de 1 dormitorio en Cordón

Apartamento en venta en Cordón, Montevideo, Uruguay: U$S 132,900, 41 m², 1 dormitorio, 1 baño. Gastos comunes: $ 3,700 por mes. Publicado el 28 de octubre de 2026 por Raza Propiedades; actualizado el 29 de octubre de 2026.

Precio del m² en Cordón: venta y alquiler

Un nuevo desarrollo en Cordón, uno de los barrios con mayor dinamismo de Montevideo, reconocido por su excelente conectividad, cercanía a centros educativos, servicios, áreas comerciales y una sostenida demanda tanto para vivienda como para inversión inmobiliaria.

MINAS se compone de 18 monoambientes, 101 unidades de 1 dormitorio y 9 unidades de 2 dormitorios, diseñadas con distribuciones eficientes, espacios funcionales y terminaciones de calidad, pensadas tanto para usuarios finales como para inversores que buscan alta demanda locativa y potencial de valorización. Está ubicado sobre la calle Minas, entre Guayabos y José Enrique Rodó, en una ubicación estratégica dentro del barrio Cordón.

Características del proyecto:

  • Edificio compuesto por 128 unidades distribuidas en una torre de 10 niveles, con 13 apartamentos por planta.
  • El proyecto ha sido concebido para brindar funcionalidad, confort y una excelente experiencia residencial, complementado por espacios comunes de calidad acordes a su escala.

Características y amenities:

  • SUM
  • Parrillero
  • Rooftop
  • Espacios exteriores de convivencia
  • Excelente calidad constructiva y terminaciones
  • Aberturas de aluminio con cortina de enrollar
  • Previsión para instalación de lavarropas
  • Portero eléctrico
  • Tres ascensores con capacidad para 8 pasajeros
  • Dos salones de usos múltiples en piso 11 con parrillero
  • Amplias terrazas equipadas con vegetación
  • Espacio de cowork
  • Solárium con piscina
  • Gimnasio equipado
  • Laundry con máquinas lavasecarropas mediante app
  • Sistema de seguridad y medidas contra incendio
  • Incluye horno, anafe, aire acondicionado en dormitorio y living, calefón

Precios:

  • Monoambiente desde USD 100.000

Gastos comunes:

  • $2.700 - $3.100

Honorarios inmobiliarios:

  • 3% + IVA (abonados al compromiso)

Entrega estimada:

  • Abril 2029

Vivienda promovida:

Los apartamentos amparados por la Ley de Vivienda Promovida brindan grandes beneficios a los compradores.

  • Exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro)
  • Exoneración del IVA
  • Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años
  • Exoneración de hasta el 100% del IRPF a las rentas por 10 años, dependiendo de la zona del inmueble

Invertir en la etapa de lanzamiento permite acceder a precios especiales y condiciones comerciales exclusivas, que no se repetirán una vez iniciada la construcción. En un mercado con múltiples alternativas, reconocer una propuesta con fundamentos sólidos es clave para maximizar el retorno.

RAZA PROPIEDADES. Somos la evolución inmobiliaria.
RBU88456 AP8698961

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

Baños

1775255

Apartamento

Venta

41

2

1

Dormitorios

Año de Construcción

Gastos Comunes

Referencia

Actualizado

1

2027

$ 3,700

R9D1E3

2026-10-28

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 773/mes
Préstamo
US$ 99.675
Intereses
US$ 85.792
Total de cuotas
US$ 185.467
Entrega inicial
US$ 33.225

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

132.9к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Cordón, Minas Entre Guayabos Y J. Enrique Rodo

Qué hay cerca

Transporte público
160 m · 2 min a pie · 12 en 1 km
Supermercado
El Dorado
120 m · 2 min a pie · 31 en 1 km
Escuela o colegio
Escuela 5 José Pedro Varela
190 m · 2 min a pie · 33 en 1 km
Farmacia
Farmashop
180 m · 2 min a pie · 33 en 1 km
Parque
Plaza de los Treinta Y Tres
180 m · 2 min a pie · 10 en 1 km
Ver 6 más
Universidad
Facultad de Artes
290 m · 4 min a pie · 19 en 1 km
Hospital o clínica
Círculo Laser
190 m · 2 min a pie · 15 en 1 km
Playa
Playa Ramírez
1,3 km · 16 min a pie
Banco o cajero
República
70 m · 1 min a pie · 22 en 1 km
Restaurante o café
Parrillada Don Victorio
140 m · 2 min a pie · 79 en 1 km
Gimnasio
Zentra
170 m · 2 min a pie · 12 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Balcón

WiFi

Instalación de TV cable

Living comedor

Acciones Adicionales

Street View
Raza Propiedades
097...511 598...501 097...503
+59...501
Objeto similar
Cargando...

Publicidad

Publicidad

¡Gana dinero refiriendo colegas!

Invita a otros agentes inmobiliarios y gana 10% de comisión por cada promoción que realicen.