U$S 169,744

$ ~6,820,000 / U$S 2,611/m2

US$ 2,611/m2 · 1 % más barato que la mediana de Prado

Publicado hace 3 meses
Dormitorios

2

Baños

1

M² edificados

65

Año de Construcción

2028

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

448

Venta 2 dormitorios nostrum garden prado

Nostrum Garden es un proyecto residencial en el corazón del Prado, diseñado por Gómez Platero Arquitectos. Integra elementos históricos y patrimoniales, incluida la refuncionalización de un sector del edificio preexistente y la incorporación del tanque de agua de la ex Fábrica Ford al diseño arquitectónico.

Proyecto:

  • Se desarrolla en régimen de propiedad horizontal y comprende unidades monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios, además de dúplex, distribuidas en dos torres de siete niveles sobre un basamento de tres niveles.
  • Cuenta con un subsuelo destinado a estacionamientos y áreas técnicas.

Ubicación:

  • Próximo a Avenida Agraciada y Bulevar General Artigas, y a pocos metros del Parque Prado, con conectividad con toda la ciudad y cercanía al entorno natural y barrial.

Descripción:

  • El proyecto ofrece apartamentos monoambientes y de 1, 2 y 3 dormitorios, además de dúplex de 2 dormitorios.
  • Amplio y funcional living comedor, puerta de acceso con cerradura electrónica, pavimento vinílico simil madera resistente, aberturas de aluminio con cortinas integradas y aire acondicionado split frío calor.
  • Dormitorios y circulaciones con pavimento vinílico, aberturas de aluminio y previsión para aire acondicionado.
  • Baños con porcelanato, equipamiento sanitario, grifería monocomando y mueble integrado con espejo.

Amenities interiores:

  • Subsuelo: lavandería.
  • Planta baja: gimnasio con equipamiento móvil, barbacoa con parrillero, SUM con espacio cowork y sala de juegos.

Amenities exteriores:

  • Juegos para niños.
  • Huerta.
  • Recorrido peatonal exterior con diseño de paisaje e iluminación decorativa.
  • Terraza exterior para práctica de yoga.

Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida:

  • Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro).
  • Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
  • Exoneración del Impuesto a la Renta de alquileres por 10 años.
  • Opción de financiación del BHU y bancos privados.

Gastos e impuestos:

  • Conexiones 4%.
  • Honorarios inmobiliarios 3% más IVA.

Condiciones:

  • Se comparte con todos los colegas.
  • Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente.

La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Se debe consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

Habitaciones

Baños

1676228

Apartamento

Venta

3

1

Dormitorios

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

2

2028

N27C70

2026-07-15

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 987/mes
Préstamo
US$ 127.308
Intereses
US$ 109.576
Total de cuotas
US$ 236.884
Entrega inicial
US$ 42.436

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

169.7к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Prado, Cuaro 3000

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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097...353 099...326 095...960
598...504
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