U$S 200,514

$ ~8,050,000 / U$S 3,287/m2

US$ 3,287/m2 · 24 % más caro que la mediana de Prado

Publicado hace 3 meses
Dormitorios

2

Baños

1

M² edificados

61

Año de Construcción

2028

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

448

Venta de 2 dormitorios en Nostrum Garden Prado con azotea exclusiva

Nostrum Garden es un proyecto residencial que redefine el concepto de vivienda urbana en el corazón del Prado. Diseñado por el estudio Gómez Platero Arquitectos, integra elementos históricos y patrimoniales, entre ellos un sector del edificio preexistente y el tanque de agua de la ex Fábrica Ford.

Proyecto:

  • Propiedad horizontal con unidades monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios, y dúplex.
  • Dos torres de siete niveles sobre un basamento de tres niveles, con subsuelo destinado a estacionamientos y áreas técnicas.

Ubicación:

  • Próximo a Avenida Agraciada, Bulevar General Artigas y Parque Prado, con conexión con la ciudad y el entorno natural y barrial.

Descripción:

  • Apartamentos monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios, y dúplex de 2 dormitorios.
  • Living comedor amplio y funcional, puerta de acceso con cerradura electrónica, pavimento vinílico símil madera, aberturas de aluminio con cortinas integradas y aire acondicionado split frío calor.
  • Dormitorios y circulaciones con pavimento vinílico, aberturas de aluminio y previsión para aire acondicionado.
  • Baños con porcelanato, equipamiento sanitario, grifería monocomando y mueble integrado con espejo.
  • Esta unidad incluye azotea de uso exclusivo.

Amenities interiores:

  • Subsuelo: lavandería.
  • Planta baja: gimnasio con equipamiento móvil, barbacoa con parrillero, SUM con espacio cowork y sala de juegos.

Amenities exteriores:

  • Juegos para niños.
  • Huerta.
  • Recorrido peatonal exterior con diseño paisajístico e iluminación decorativa.
  • Terraza exterior para práctica de yoga.

Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida:

  • Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro).
  • Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
  • Exoneración del Impuesto a la Renta de alquileres por 10 años.
  • Opción de financiación del BHU y bancos privados.

Gastos y honorarios:

  • Conexiones: 4%.
  • Honorarios inmobiliarios: 3% más IVA.
  • Se comparte con todos los colegas.

La oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. Esta publicación describe las características esenciales del inmueble. Consulte al responsable de la operación por posibles actualizaciones de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información. Los valores son aproximados.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

Habitaciones

Baños

1676219

Apartamento

Venta

3

1

Dormitorios

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

2

2028

O6DA08

2026-07-15

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.166/mes
Préstamo
US$ 150.386
Intereses
US$ 129.439
Total de cuotas
US$ 279.825
Entrega inicial
US$ 50.129

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

200.5к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Prado, Cuaro 3000

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
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