U$S 108,000

$ ~4,340,000 / + $ 2,800 gastos comunes / U$S 2,077/m2

US$ 2,512/m2 · 6 % más barato que la mediana de Aguada

Publicado hace 2 días
Dormitorios

2

Baños

1

M² edificados

52

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

1

Venta de apartamento de 2 dormitorios en Aguada

Apartamento en venta en Aguada, Montevideo, Uruguay: U$S 108,000, 43 m², 2 dormitorios, 1 baño. Gastos comunes: $ 2,800 por mes. Publicado el 23 de octubre de 2026 por Sou Negocios Inmobiliarios; actualizado el 24 de octubre de 2026.

Precio del m² en Aguada: venta y alquiler

Hay propiedades que se destacan por sus metros cuadrados y otras por su arquitectura. Esta es una de ellas.

Ubicado en una casa reciclada, este apartamento combina el valor de la construcción original con una intervención contemporánea que respeta y realza sus materiales nobles. Los muros de piedra a la vista, presentes tanto en el interior como en el patio, aportan una identidad singular y crean una atmósfera difícil de encontrar en desarrollos tradicionales.

Características:

  • 43 m² interiores más 9 m² de patio de uso exclusivo
  • Ambiente principal de living-comedor integrado visualmente con el exterior mediante un amplio ventanal de piso a techo
  • Cocina definida e independiente
  • Dos dormitorios
  • Dormitorio principal con placard
  • Segundo dormitorio ideal como dormitorio adicional, escritorio o espacio de trabajo
  • Un baño

Amenities:

  • Azotea de uso común con parrillero, amplia mesa para reuniones, sectores de recreación y área de tendido

Ubicación:

Aguada ofrece excelente conectividad, cercanía a universidades, servicios, centros de salud y transporte público. Es una opción atractiva tanto para vivienda como para renta.

Inversión:

La propiedad está amparada por la Ley de Vivienda Promovida, con beneficios fiscales vigentes. Hasta mayo de este año estuvo alquilada en $28.000.

Datos de la propiedad:

  • 49,60 m² interiores
  • 8,17 m² de patio exclusivo
  • Gastos comunes: $2.300
  • Contribución anual: $3.500
  • Honorarios inmobiliarios: 3% más impuestos
  • Servicio notarial y gestoría disponibles
  • Se comparte con todos los colegas
  • Socio CIU N.º 1348

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² de terraza

Habitaciones

1764901

Apartamento

Venta

43

9

3

Baños

Dormitorios

Gastos Comunes

Referencia

Actualizado

1

2

$ 2,800

OCE9D5

2026-10-23

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 628/mes
Préstamo
US$ 81.000
Intereses
US$ 69.718
Total de cuotas
US$ 150.718
Entrega inicial
US$ 27.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

108к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Aguada

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Gimnasio
Gimnasio
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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Parrillero / Barbacoa

Acciones Adicionales

Street View
Sou Negocios Inmobiliarios
098...854 091...001 098...545
+59...682
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