U$S 150,440

$ ~6,040,000 / U$S 3,419/m2

US$ 3,582/m2 · 5 % más caro que la mediana de Palermo

Publicado hace 51 días
Dormitorios

1

Baños

1

M² edificados

44

Año de Construcción

2025

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

196

Venta de apartamento de 1 dormitorio a estrenar en Palermo

Apartamento en venta en Palermo, Montevideo, Uruguay: U$S 150,440, 42 m², 1 dormitorio, 1 baño. Publicado el 1 de septiembre de 2026 por Living; actualizado el 19 de octubre de 2026.

Precio del m² en Palermo: venta y alquiler

Estrena en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo. Este luminoso apartamento ubicado en Canelones y Gaboto, contrafrente, combina diseño contemporáneo, funcionalidad y todos los beneficios fiscales de la Ley de Vivienda Promovida.

El apartamento:

  • Living comedor integrado, amplio y con gran entrada de luz natural, con balcón.
  • Dormitorio definido, ubicado al contrafrente y con cómodo placar empotrado.
  • Cocina de concepto semiintegrado, que optimiza el espacio y la interacción.
  • Baño completo, con terminaciones de calidad y nicho específico para conexión de lavarropas y calefón.

Amenities y edificio:

Ubicado en un punto estratégico, el edificio ofrece espacios pensados para el estilo de vida actual:

  • Piso 11: impresionante terraza con parrillero y vistas panorámicas de la ciudad.
  • Espacio cowork, ideal para quienes trabajan desde casa en un entorno profesional y relajado.
  • Seguridad y confort: gastos comunes bajos (aprox. $4.200).
  • Garajes: unidades disponibles desde USD 19.500.

Inversión inteligente: beneficios de la Ley 18.795
Al estar amparado por la Ley de Vivienda Promovida, este proyecto es ideal tanto para vivir como para renta, gracias a sus importantes exoneraciones impositivas:

  • Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro) en la primera compra.
  • Exoneración de IVA.
  • Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
  • Exoneración de IRPF/IRAE a las rentas de alquiler por 10 años.
  • Exoneración de impuestos a la renta en la primera venta.

Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA.

Unidades de 1 dormitorio disponibles, frente sobre Canelones:

  • Desde USD 138.780.

Unidades de 1 dormitorio disponibles, contrafrente sobre Gaboto:

  • Desde USD 141.560.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² de terraza

Habitaciones

1671336

Apartamento

Venta

42

22

2

Baños

Dormitorios

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

1

2025

VF24AC

2026-09-16

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 875/mes
Préstamo
US$ 112.830
Intereses
US$ 97.115
Total de cuotas
US$ 209.945
Entrega inicial
US$ 37.610

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

150.4к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Palermo

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

Living
099...650 099...320 091...019
094...335
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