U$S 160,820

$ ~6,460,000 / + $ 4,200 gastos comunes / U$S 3,655/m2

US$ 3,655/m2 · 17 % más caro que la mediana de Palermo

Publicado hace 50 días
Dormitorios

1

Baños

1

M² edificados

44

Año de Construcción

2025

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

183

Apartamento de 1 dormitorio a estrenar en venta en Palermo

Estrena en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo. Este luminoso apartamento, ubicado en Canelones y Gaboto, al frente, combina diseño contemporáneo, funcionalidad y los beneficios fiscales de la Ley de Vivienda Promovida.

Apartamento:

  • Living comedor integrado, amplio y con gran entrada de luz natural, con balcón.
  • Dormitorio definido, ubicado al frente y con cómodo placar empotrado.
  • Cocina de concepto semiintegrado, que optimiza el espacio y la interacción.
  • Baño completo, con terminaciones de calidad y nicho específico para conexión de lavarropas y calefón.

Amenities y edificio:

Ubicado en un punto estratégico, el edificio ofrece espacios pensados para el estilo de vida actual:

  • Piso 11: terraza con parrillero y vistas panorámicas de la ciudad.
  • Espacio de coworking, ideal para quienes trabajan desde casa en un entorno profesional y relajado.
  • Gastos comunes bajos (aprox. $4.200).
  • Garajes disponibles desde USD 19.500.

Inversión inteligente: beneficios de la Ley 18.795
Al estar amparado por la Ley de Vivienda Promovida, este proyecto es ideal tanto para vivir como para renta, gracias a sus exoneraciones impositivas:

  • Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro) en la primera compra.
  • Exoneración de IVA.
  • Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
  • Exoneración de IRPF/IRAE a las rentas de alquiler por 10 años.
  • Exoneración de impuestos a la renta en la primera venta.

Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA.

Unidades de 1 dormitorio disponibles al frente sobre Canelones:
Desde USD m2

Unidades de 1 dormitorio disponibles al contrafrente sobre Gaboto:
Desde USD 141.560

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² de terraza

Habitaciones

1671335

Apartamento

Venta

42

22

2

Baños

Dormitorios

Año de Construcción

Gastos Comunes

Referencia

Actualizado

1

1

2025

$ 4,200

W7DDE5

2026-09-01

Calculadora de cuota

Préstamo: US$ 120.615
Cuota mensual
US$ 935

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

160.8к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Palermo

Qué hay cerca

Transporte público
480 m · 6 min a pie · 6 en 1 km
Supermercado
Expres
390 m · 5 min a pie · 20 en 1 km
Escuela o colegio
Escuela de Belleza
150 m · 2 min a pie · 22 en 1 km
Farmacia
Minas
200 m · 2 min a pie · 22 en 1 km
Parque
Plaza Alfredo Zitarrosa
670 m · 8 min a pie · 8 en 1 km
Ver 6 más
Universidad
Aulario Area Social y Artistica
550 m · 7 min a pie · 12 en 1 km
Hospital o clínica
Círculo Católico - Clínica Integral del Ejercicio
320 m · 4 min a pie · 12 en 1 km
Playa
Playa Ramírez
830 m · 10 min a pie
Banco o cajero
República
700 m · 9 min a pie · 16 en 1 km
Restaurante o café
Katy's
110 m · 1 min a pie · 68 en 1 km
Gimnasio
310 m · 4 min a pie · 10 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

Living
099...650 099...320 091...019
094...335
Objeto similar
Cargando...

Publicidad

Publicidad

¡Gana dinero refiriendo colegas!

Invita a otros agentes inmobiliarios y gana 10% de comisión por cada promoción que realicen.

- только через json_encode с JSON_HEX_* var subscribed = "Subscrito";