Venta Deposito 2975 Mts Salida A 3 Calles 2 Camaras Frigorificas De 800 Mts

VENTA EN EXCLUSIVA – COMPLEJO LOGÍSTICO Y CORPORATIVO EN SAYAGO

Excepcional complejo logístico y corporativo ubicado en Sayago, frente a Av. Millán y
próximo al Sanatorio Galicia, con excelente conectividad y características especialmente
adecuadas para empresas de logística, distribución, almacenamiento, industria y
operaciones que requieran infraestructura de gran escala.

La propiedad cuenta con aproximadamente 2.920 m² de terreno y 2.975 m² construidos,
con una característica diferencial: salida y accesos por tres calles, permitiendo organizar
de forma independiente la circulación operativa, administrativa y de servicios.

SECTOR CORPORATIVO – PLANTA BAJA

Área de recepción y acceso a las oficinas corporativas.

Cuenta con:

- Recepción
- 8 oficinas
- Sala de reuniones
- Comedor
- Sala de servidores
- 5 baños

SECTOR CORPORATIVO – PLANTA ALTA

- 9 oficinas
- Sala de reuniones
- Cocina pequeña
- Amplios espacios de trabajo y administración

Los accesos cuentan con sistema mediante tags,
complementado por cámaras de seguridad y alarma.

ÁREA LOGÍSTICA

El corazón del complejo es una gran nave logística sin columnas,
característica que permite maximizar la superficie útil y brinda gran flexibilidad
para almacenamiento, circulación y organización de operaciones.

Dispone además de:

- 2 cámaras refrigeradas de aproximadamente 800 m²
- 2 cámaras refrigeradas estándar
- 7 oficinas integradas al sector de depósito
- Bahía de carga y descarga
- Acceso para camiones de gran porte
- Portón de ingreso por calle lateral
- Amplia explanada para circulación y maniobra de vehículos

La configuración del inmueble permite separar eficientemente los flujos
de personal, administración, mercadería y transporte pesado.

ÁREA SOCIAL Y DE EVENTOS

El complejo incorpora una barbacoa independiente,
equipada con cocina, parrillero y salón de eventos,
con salida hacia otra de las calles laterales.

INFRAESTRUCTURA Y REGULARIZACIONES

La propiedad cuenta con habilitaciones, autorizaciones y regularizaciones,
constituyendo un activo preparado para una operación empresarial de gran porte.

Una propuesta poco frecuente en Montevideo por su combinación de superficie, infraestructura logística,
cámaras refrigeradas, oficinas corporativas, accesibilidad para transporte pesado y salida por tres calles.

Precio de venta: U$S ***

Comisión inmobiliaria: 3% + IVA

Dra. Viviana Pérez Panasco
Agente Inmobiliaria
KEYMEX IMMOBILIER DE LUXE

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Detalles de la Propiedad

Ubicación

Comodidades de la propiedad

Acciones Adicionales