Brazo Oriental, Calle Desconocida S/n

U$S 240,000

$ ~9,670,000 / U$S 533/m2

US$ 533/m2 · 4 % más barato que la mediana de Montevideo

En el mercado desde 03/10/2026 · Antes publicado a U$S 240,000
Baños

2

M² edificados

450

Año de Construcción

1995

Tipo de Propiedad

Edificio

Vistas

25

Venta del 80% de empresa de imprenta y packaging

Edificio en venta en Brazo Oriental, Montevideo, Uruguay: U$S 240,000, 450 m², 2 baños. Publicado el 1 de noviembre de 2026 por RE/MAX; actualizado el 2 de noviembre de 2026.

Precio del m² en Brazo Oriental: venta y alquiler

Se vende el 80% del capital accionario de una imprenta y empresa de packaging y etiquetas, en funcionamiento y con 30 años de trayectoria. Está dirigida a inversores o personas vinculadas al sector gráfico que quieran incorporarse a un negocio operativo, con capacidad instalada, personal especializado y una base de clientes desarrollada.

Características:

  • Empresa gráfica con 30 años de actividad ininterrumpida, actualmente en funcionamiento y en crecimiento.
  • Estructura consolidada de producción, clientes y personal especializado.
  • Actividad principal: producción de packaging y etiquetas para una cartera de clientes recurrentes.
  • Equipamiento propio para distintas etapas del proceso productivo.
  • Se proyecta una rentabilidad cercana al 30%, sujeta al análisis y la verificación de la información económica y contable correspondiente.
  • El motivo de la venta es el retiro por jubilación de su propietario.
  • El propietario actual conserva el 20% de participación. Se contempla un período de acompañamiento y transferencia del know-how para favorecer la continuidad de la operación y la incorporación progresiva del nuevo socio mayoritario, por el tiempo que sea necesario.

Equipamiento y capacidad instalada:

  • GTO Heidelberg Offset 4 colores (35x50)
  • GTO Heidelberg Offset 1 color (35x50)
  • M.O. Heidelberg Offset 2 colores (64x47)
  • Guillotina Polar 115 automática
  • Horno U.V
  • Intercaladora de 6 estaciones
  • Dobladora Sthal 70x50 de 4 parrillas
  • Troqueladora Heidelberg 35x24
  • Troqueladora Heidelberg 32x44
  • Troqueladora manual 96x66
  • Offset Abdick oficio con equipo numerador
  • Offset doble oficio 1 color
  • 6 escritorios
  • Mesa oval de reuniones
  • 5 PC, todas en red

Condiciones:

  • Se ofrece también la posibilidad de adquirir el 100% del capital accionario, manteniendo el compromiso de transferir el know-how, según las condiciones acordadas entre las partes.

Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La publicación describe las características esenciales del inmueble. Se debe consultar al responsable de la operación por posibles actualizaciones de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1784540

Edificio

Venta

450

1

Baños

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

2

1995

E7CF7D

2026-11-01

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.396/mes
Préstamo
US$ 180.000
Intereses
US$ 154.929
Total de cuotas
US$ 334.929
Entrega inicial
US$ 60.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

240к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Brazo Oriental, Calle Desconocida S/n

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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097...353 099...326 095...960
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