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Venta Local Comercial Montevideo

U$S 795,000

$ ~32,000,000 / U$S 3,369/m2

US$ 3,369/m2 · 126 % más caro que la mediana de Montevideo

Publicado hace 12 meses
Baños

3

M² edificados

236

Año de Construcción

1940

Tipo de Propiedad

Local Comercial

Vistas

1763

Venta de tres locales comerciales con renta en padrón único en Paso Molino

Local comercial en venta en Paso Molino, Montevideo, Uruguay: U$S 795,000, 236 m², 3 baños. Publicado el 1 de octubre de 2025 por ACSA; actualizado el 3 de octubre de 2025.

Precio del m² en Paso Molino: venta y alquiler

ACSA vende padrón único con tres locales comerciales con renta en Paso Molino, en Agraciada esquina Carlos María Ramírez. El inmueble cuenta con 236 m² totales y edificados.

Local I:

  • Salón con vidriera hacia Agraciada
  • Alquiler actual: $66.038 mensual, contrato vencido

Local II:

  • Salón con vidriera hacia Agraciada, baño, cocina y depósito en entrepiso
  • Alquiler actual: $63.293 mensual, contrato vencido

Local III:

  • Local esquina, con entrada por Agraciada y por Carlos María Ramírez y vidrieras hacia ambas calles
  • Baño, depósito y cocina
  • Alquiler actual: $67.477 mensual, contrato vigente hasta junio 2026

Renta:

  • Renta total mensual: $196.808

Gastos e impuestos:

  • Contribución: $6.500 por cuota
  • Primaria: $2.000 por cuota
  • Tributos Domiciliarios: $1.600 bimestral

Condiciones:

  • Comisión inmobiliaria: 3% más IVA
  • Ref-Acsa: #34753

  1. Inicio
  2. Montevideo
  3. Venta
  4. Local Comercial

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

1265693

Local Comercial

Venta

236

236

Habitaciones

Baños

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

3

1940

V6941F

2025-10-01

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 4.623/mes
Préstamo
US$ 596.250
Intereses
US$ 513.203
Total de cuotas
US$ 1.109.453
Entrega inicial
US$ 198.750

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

795к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Paso Molino

Qué hay cerca

Transporte público
Paso Molino
790 m · 10 min a pie
Supermercado
Lider Plast
10 m · 1 min a pie · 20 en 1 km
Escuela o colegio
Colegio y Liceo San José de la Providencia
70 m · 1 min a pie · 15 en 1 km
Farmacia
Belvedere
60 m · 1 min a pie · 10 en 1 km
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160 m · 2 min a pie · 3 en 1 km
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1,6 km · 21 min a pie
Hospital o clínica
UCM - Clínica Belvedere
130 m · 2 min a pie · 3 en 1 km
Banco o cajero
220 m · 3 min a pie · 7 en 1 km
Restaurante o café
Dos Avenidas
10 m · 1 min a pie · 12 en 1 km
Gimnasio
La Roca
160 m · 2 min a pie · 3 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Depósito

Acciones Adicionales

Street View
ACSA
290...241
093...409
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