U$S 85,675

$ ~3,450,000 / U$S 2,596/m2

US$ 3,295/m2 · 4 % más caro que la mediana de Cordón

Publicado hace 2 días
Baños

1

M² edificados

33

Año de Construcción

2028

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

8

Venta de monoambiente en Cordón

Apartamento en venta en Cordón, Montevideo, Uruguay: U$S 85,675, 26 m², 1 baño. Publicado el 23 de octubre de 2026 por Kosak Inversiones Inmobiliarias; actualizado el 24 de octubre de 2026.

Precio del m² en Cordón: venta y alquiler

Se vende un monoambiente en el proyecto City Homes, ubicado en Fernández Crespo y Uruguay, en el corazón de Cordón. Está rodeado de servicios y universidades, con locomoción hacia toda la ciudad.

Características:

  • Unidad en el segundo piso, con acceso por ascensor.
  • Disposición interna/lateral, con vista a los patios de aire y luz del complejo.

Seguridad:

  • Circuito cerrado de televisión (CCTV) con cámaras de seguridad perimetral.
  • Garita de control vigilada en la zona de estacionamiento para el acceso vehicular.
  • Sistema de seguridad continuo y monitoreo digital en los accesos y en el hall de entrada.

Amenities:

  • Dos barbacoas totalmente equipadas en el último piso, con vistas despejadas a la ciudad.
  • Gimnasio equipado para el entrenamiento diario.
  • Laundry inteligente gestionado a través de una aplicación móvil.
  • Opciones de garajes y cocheras en el edificio.

Beneficios fiscales:

El proyecto está amparado por la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, que establece la exoneración del ITP en la primera compraventa, del IRAE/IRPF sobre las rentas de alquiler y del Impuesto al Patrimonio por 10 años.

Entrega y gastos:

  • Fecha de entrega: noviembre de 2028.
  • Garajes opcionales desde USD 20.000.
  • Gastos de ocupación: 4%.

Otras unidades:

También hay unidades de monoambientes y de 1 y 2 dormitorios en el mismo edificio. Consultá por opciones de financiación.

Célica de León, broker asociada a Kosak Negocios Inmobiliarios.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² de terraza

1764862

Apartamento

Venta

26

3

Habitaciones

Baños

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

1

2028

AAA4C7

2026-10-23

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 498/mes
Préstamo
US$ 64.256
Intereses
US$ 55.306
Total de cuotas
US$ 119.563
Entrega inicial
US$ 21.419

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

85.7к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Cordón

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Gimnasio
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690 m · 9 min a pie · 9 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Calefacción Individual

Parrillero / Barbacoa

Terraza Lavadero

Lavadero

Acciones Adicionales

Street View
Kosak Inversiones Inmobiliarias
+59...312 +59...320 092...025
+59...025
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