U$S 890,000

$ ~35,800,000 / + $ 28,000 gastos comunes / U$S 3,532/m2

US$ 3,820/m2 · 3 % más barato que la mediana de Puerto Buceo

Publicado hace 42 días
Baños

3

M² edificados

252

Año de Construcción

2018

Tipo de Propiedad

Local Comercial

Vistas

236

Venta de local en Puerto del Buceo

Local comercial en venta en Puerto Buceo, Montevideo, Uruguay: U$S 890,000, 233 m², 3 baños. Gastos comunes: $ 28,000 por mes. Publicado el 10 de septiembre de 2026 por Sures Real Estate; actualizado el 19 de octubre de 2026.

Precio del m² en Puerto Buceo: venta y alquiler

Local en venta en Puerto del Buceo.

Forma parte del complejo Forum y está situado en un predio de 11.000 m², en una de las mejores zonas de Montevideo. Cuenta con vistas únicas hacia la rambla y el mar. Además, tiene buenos accesos, seguridad y estacionamiento.

Diseñado por el estudio Carlos Ott Arquitectos en asociación con Carlos Ponce de León Arquitectos, la propuesta formal del edificio apela a un lenguaje de formas náuticas y orgánicas, con proas de fachadas sinuosas y curvas. Tiene una arquitectura en forma de claustro, con un parque central rodeado de espacios verdes que se integran a los espacios recreativos, comerciales y turísticos de toda la zona.

Características:

  • Superficie de 193 m² en dos niveles.
  • Planta principal en PB, con entrada al público.
  • Subsuelo de 40 m² con entrada de servicio.
  • Amplia recepción, seis salas, tres baños, sala de reuniones y cocina con comedor.
  • Pronto para ocupar.
  • Grandes ventanales de piso a techo al frente, que brindan excelente iluminación y exposición.
  • Se entrega con terminaciones.
  • Aire acondicionado.
  • Ideal para clínica o consultorios médicos.
  • También se ofrece en alquiler a USD 5.800 por mes.
  • Vigilancia las 24 hs.

Gastos e impuestos:

  • Gastos comunes estimados: $28.000 por mes.

Consulte para conocerla.

Características adicionales:

  • Comedor.
  • Depósito.
  • Placard en cocina.
  • Vista al mar.
  • Escritorio.
  • Estacionamiento.
  • Perimetral.
  • Sala de reuniones.
  • Seguridad.
  • Agua corriente.
  • Calefón.
  • Cocina.
  • Luz eléctrica.
  • Portero eléctrico.
  • Saneamiento.
  • Vigilancia.
  • Área comercial.
  • Rampa para discapacitados.
  • Uso comercial.

Nota legal: La información contenida en esta publicación ha sido proporcionada por el cliente. Sures Real Estate no se responsabiliza por cualquier cambio o diferencia que pueda existir en los datos suministrados. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA; para alquileres: 1 mes de alquiler + IVA.

Ref: SRS-SRS-12941

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1669684

Local Comercial

Venta

233

1

Baños

Año de Construcción

Gastos Comunes

Referencia

Actualizado

3

2018

$ 28,000

Z343E1

2026-10-08

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 5.175/mes
Préstamo
US$ 667.500
Intereses
US$ 574.529
Total de cuotas
US$ 1.242.029
Entrega inicial
US$ 222.500

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

890к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Puerto Buceo, Rambla Armenia 1600

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Gimnasio
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1,1 km · 14 min a pie

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Calefacción Individual

Calefón

Depósito

Placard en cocina

Terraza

Terraza Lavadero

Vista al mar

Acciones Adicionales

Street View
Sures Real Estate
598...288
+59...288
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