Venta de local comercial en La Unión, oportunidad de desarrollo

Importante propiedad ubicada sobre Av. 8 de Octubre, una de las principales avenidas de Montevideo, ideal para inversores, empresas o desarrolladores que buscan un inmueble con potencial de valorización.

Características:

• Padrón común con aproximadamente 394 m² de terreno y 437 m² edificados.
• 10 metros de frente, FOS 80% y altura permitida de hasta 27 metros.
• Desarrollo en dos plantas.
• Amplio local comercial al frente, con gran visibilidad sobre Av. 8 de Octubre.
• Salones de importantes dimensiones, oficinas, depósitos, áreas de servicio, baños y espacios auxiliares.
• Azotea transitable.
• Unidad alquilada que genera una renta mensual de $18.000.

Estado:

El inmueble requiere actualización de las instalaciones eléctricas y sanitarias, además de trabajos de acondicionamiento general. Representa una oportunidad para reciclar, modernizar o desarrollar un proyecto acorde a las necesidades del comprador.