U$S 398,000

$ ~16,000,000 / U$S 1,990/m2

US$ 1,990/m2 · 1 % más barato que la mediana de Cordón

En el mercado desde 08/05/2026 · Antes publicado a U$S 420,000 (−5 %)
Baños

1

Garaje o Cochera

1

M² edificados

200

Año de Construcción

2024

Tipo de Propiedad

Local Comercial

Vistas

195

Venta de local comercial de 200 m² y 7 garajes en Cordón Sur

Local comercial en venta en Cordón.

ACSA presenta una oportunidad para inversionistas y empresas innovadoras. Este local se ubica en una de las zonas más activas y transitadas de Montevideo, ofreciendo alta visibilidad y una excelente logística.

Distribución:

  • Desarrollado en dos plantas, con el sector del local hacia la calle de 85 m² y 120 m² de depósito en subsuelo, con acceso directo al garaje.
  • Frente vidriado con amplia visibilidad para captar la atención del peatón.
  • Grandes ventanales al frente con excelente luz natural todo el día.
  • Distribución amplia y adaptable a diferentes rubros comerciales.
  • Cuenta con kitchenette y baño en subsuelo.

Renta:

  • Contrato de alquiler vigente por 5 años, con ingreso mensual de $95.131. Cursando el tercer año de alquiler.
  • Acceso exclusivo a 7 garajes, alquilados por $23.000.
  • Renta total: $115.500.

Consulte por la posibilidad de comprar el local sin garaje.

Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Ref-Acsa: #34560

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

Habitaciones

1668378

Local Comercial

Venta

200

2002

1

Baños

Garaje o Cochera

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

1

2024

J7CD90

2026-09-16

Calculadora de cuota

Préstamo: US$ 298.500
Cuota mensual
US$ 2.314

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

398к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Cordón

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Aerobic
170 m · 2 min a pie · 11 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

Street View
ACSA
290...241
093...409
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