El contrato de arrendamiento vigente fue firmado en mayo de 2024 por dos años, con opción de extenderse hasta cinco, y se ajusta anualmente por URA. Cuenta además con garantía Sura, lo que brinda seguridad adicional al inversor.
Actualmente está alquilado a Zanella, una empresa líder en su rubro, lo que asegura estabilidad y continuidad de ingresos.
Distribución del local:
Salón principal: 200 m²
Cocina: 11 m²
Baños: 4 m² y 5 m²
Depósitos: 26 m², 37 m² y 43 m²
Precio del local: USD 307.000
Alquiler mensual: $64.500
Rentabilidad estimada:
Rentabilidad aproximada: 6% anual sobre el valor de venta.
Una excelente oportunidad de inversión con ingreso inmediato, riesgo reducido y un inquilino sólido en una ubicación comercial por excelencia.
No dude en consultar.
Leticia Modernell – Asesora Inmobiliaria | Kosak
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