U$S 1,200,000

$ ~48,200,000 / U$S 1,422/m2

US$ 1,422/m2 · 74 % más caro que la mediana de Ciudad Vieja

Publicado hace 19 meses
Baños

1

M² edificados

844

Año de Construcción

1960

Tipo de Propiedad

Hotel

Vistas

2356

Venta de local comercial de 278 m² en Ciudad Vieja

Hotel en venta en Ciudad Vieja, Montevideo, Uruguay: U$S 1,200,000, 844 m², 1 baño. Publicado el 1 de abril de 2025 por ACSA.

Precio del m² en Ciudad Vieja: venta y alquiler

ACSA vende edificio emblemático en Ciudad Vieja, frente al Solís, con renta.

Características:

  • 844 m² edificados en un padrón de 278 m².
  • Ubicado en Bartolomé Mitre esquina Buenos Aires.
  • Frente sobre las calles Bacacay, Buenos Aires y Bartolomé Mitre.

Locales:

  • Local 1 por Bacacay, actualmente alquilado en $15.157. Cuenta con vidriera sobre la calle, salón de 25 m² y baño.
  • Local 2 por Bacacay, actualmente alquilado en $41.398. Tiene 70 m², de los cuales 45 m² son en planta y 25 m² en entrepiso. Cuenta con baño y cocina.
  • Local 3 por Buenos Aires, actualmente vacío, con renta estimada de $100.000. Ideal para el rubro gastronómico.
  • Unidad 4 por Bartolomé Mitre, actualmente vacía, con renta estimada de $140.000. Acceso mediante escalera a planta alta. Cuenta con 574 m², 20 habitaciones en total, 15 habilitadas y cinco pequeñas. Baños en buenas condiciones.

Renta e impuestos:

  • Renta total estimada del padrón: $304.065.
  • Rentabilidad bruta del 6%.
  • Contribución: $82.700 por cuota.
  • Primaria: $15.000 por cuota.

Comisión inmobiliaria del 3% más IVA. Ref-Acsa: #30132

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

1062695

Hotel

Venta

844

278

Habitaciones

Baños

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

1

1960

A0C8C5

2025-04-01

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 6.978/mes
Préstamo
US$ 900.000
Intereses
US$ 774.646
Total de cuotas
US$ 1.674.646
Entrega inicial
US$ 300.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

1.2м U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Ciudad Vieja

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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