Aguada, Avenida General San Martín 2100

U$S 45,000

$ ~1,820,000 / U$S 1,286/m2

US$ 1,286/m2 · 131 % más caro que la mediana de Montevideo

En el mercado desde 08/10/2026 · Antes publicado a U$S 45,000
Baños

1

M² edificados

35

Año de Construcción

2019

Tipo de Propiedad

Edificio

Vistas

39

Venta de llave de peluquería en funcionamiento

Edificio en venta en Aguada, Montevideo, Uruguay: U$S 45,000, 35 m², 1 baño. Publicado el 29 de octubre de 2026 por RE/MAX; actualizado el 30 de octubre de 2026.

Precio del m² en Aguada: venta y alquiler

Excelente oportunidad para adquirir la llave de una peluquería ubicada sobre Av. San Martín, a pocas cuadras del Mercado Agrícola de Montevideo.

Ubicación:

  • Zona comercial de gran demanda, con muy buen movimiento y circulación permanente de personas.
  • Próxima al MAM y con fácil acceso al transporte público, ofrece gran visibilidad y potencial de crecimiento.

Características:

La peluquería se entrega equipada y pronta para continuar trabajando. Cuenta con aproximadamente 35 m² y dispone de:

  • 4 sillones de peluquería.
  • 2 piletas con respaldo reclinable y bacha de cerámica.
  • 2 camillas.
  • 2 secadores Taiff Fox Ion.
  • 2 planchas Babyliss Nano Titanium.
  • 2 carros de manicura.
  • Calefón James de 80 litros.
  • Mobiliario y equipamiento complementario.

Oportunidad:

Pensada especialmente para peluqueras que quieran independizarse y comenzar su propio negocio, con un espacio instalado, equipado y en funcionamiento desde el primer día. También es una excelente opción para quienes deseen ampliar su actividad dentro del rubro de la belleza y el cuidado personal.

Condiciones:

La operación queda sujeta a la aprobación y celebración de un nuevo contrato de arrendamiento entre el comprador y el propietario del local. Actualmente trabaja una empleada en el establecimiento, lo que puede facilitar la continuidad de la actividad.

Rendimiento:

De acuerdo con los resultados registrados durante 2025, el negocio presenta una atractiva relación entre inversión y rendimiento, con un plazo teórico de recuperación cercano a los 14 meses. Información contable disponible para interesados.

Consultanos para obtener más información y coordinar una visita.

Compartimos con todos los colegas.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Se deberá consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1777961

Edificio

Venta

35

1

Baños

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

2019

K39E78

2026-10-29

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 262/mes
Préstamo
US$ 33.750
Intereses
US$ 29.049
Total de cuotas
US$ 62.799
Entrega inicial
US$ 11.250

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

45к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Aguada, Avenida General San Martín 2100

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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