Pocitos, Brito Del Pino 1000

U$S 25,000

$ ~1,010,000 / U$S 410/m2

US$ 410/m2 · 26 % más barato que la mediana de Montevideo

En el mercado desde 25/03/2026 · Antes publicado a U$S 25,000
Baños

1

M² edificados

61

Año de Construcción

1933

Tipo de Propiedad

Edificio

Vistas

50

Venta de llave de restaurante en Pocitos

Edificio en venta en Pocitos, Montevideo, Uruguay: U$S 25,000, 61 m², 1 baño. Publicado el 27 de octubre de 2026 por RE/MAX; actualizado el 28 de octubre de 2026.

Precio del m² en Pocitos: venta y alquiler

Venta de negocio gastronómico en funcionamiento, con excelente ubicación en pleno Pocitos, a tan solo 2 cuadras de Av. Brasil y 3 cuadras de Bv. España. La ubicación es ideal, cerca de comercios, oficinas empresariales, centros de estudio (IBE, Bios, ORT), un centro de cuidados para adultos mayores y gimnasios, entre otros.

El negocio funciona desde hace 11 años en el rubro gastronómico y ofrece una carta orientada a una cocina saludable, fresca y casera. Actualmente trabaja solamente en el turno del mediodía, de lunes a viernes, de 11:00 hs a 15:30 hs.

Características:

  • Salón para comensales totalmente ambientado
  • Barra de atención equipada
  • Cocina profesional completa
  • Sistema de extracción de alta potencia
  • Aire acondicionado en el local
  • Delivery propio operativo
  • Cuenta activa en PedidosYa
  • Presencia en redes con más de 6.000 seguidores

Habilitaciones comerciales vigentes:

  • Bromatología aprobada hasta Feb 2031
  • Habilitación edilicia
  • SIME
  • Habilitaciones comerciales

Equipamiento de cocina:

  • Cocina industrial de 6 hornallas
  • Horno industrial repostero a gas
  • Bacha y mesa de acero inoxidable
  • Campana extractora
  • Microondas Panavox (2 unidades)
  • Mobiliarios a medida
  • Heladera vertical gris, marca Futura, de 414 litros
  • Freezer vertical, marca Gelopar, de 577 litros
  • Heladera vertical negra, marca Gelopar, de 414 litros
  • Dispensador de agua 3 en 1, marca Clear Water
  • Bacha de acero inoxidable
  • Secaplatos de acero inoxidable
  • Canilla de acero inoxidable
  • Estante de acero inoxidable
  • 4 garrafas de gas y válvulas, 13 kg
  • Aéreo para colgar sartenes y dos tubos LED 100
  • Vajilla para 30 personas (cubiertos, vasos, platos llanos, hondos y de postre; tazas de café, etc.)
  • Caja registradora
  • Calefón de 20 l, marca James
  • Mixer, marca Bosch
  • Barra mostrador de madera
  • Vitrina de vidrio
  • Extractor Soler y Palau, y ducto de extracción
  • Caja
  • Impresora de facturación electrónica, marca Epson
  • Parlantes Thonet / Vander BT 330
  • Teléfono de línea

Salón e interior:

  • 3 bancos redondos
  • 3 butacas en barra
  • 6 mesas con 2 sillas cada una

Exterior:

  • 4 mesas con 2-3 sillas cada una

Gastos y condiciones:

  • Alquiler: 50.000$/mes
  • Contrato nuevo: comisión de 1 mes de alquiler + IVA
  • Comisión inmobiliaria por venta de llave: 10% + IVA

Gran oportunidad de inversión, negocio operativo desde el primer día.

Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Se debe consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1770776

Edificio

Venta

61

1

Baños

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

1933

BD18E4

2026-10-27

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 145/mes
Préstamo
US$ 18.750
Intereses
US$ 16.138
Total de cuotas
US$ 34.888
Entrega inicial
US$ 6.250

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

25к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Pocitos, Brito Del Pino 1000

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Gimnasio
Fitness Elixir
230 m · 3 min a pie · 17 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Historial de precio

  • 06/10/2026U$S 25,000Publicación anterior −17 %
  • 26/06/2026U$S 30,000Publicación anterior −6 %
  • 13/05/2026U$S 32,000Publicación anterior −18 %
  • 25/03/2026U$S 39,000Publicación anterior

Acciones Adicionales

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RE/MAX
097...353 099...326 095...960
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