Aguada, Calle Doctor Arturo Lezama 2000

U$S 63,000

$ ~2,530,000 / U$S 900/m2

US$ 900/m2 · 69 % más caro que la mediana de Montevideo

En el mercado desde 20/09/2026 · Antes publicado a U$S 70,000 (−10 %)
Baños

1

M² edificados

70

Año de Construcción

2026

Tipo de Propiedad

Edificio

Vistas

19

Venta de llave de panadería en La Aguada

Edificio en venta en Aguada, Montevideo, Uruguay: U$S 63,000, 70 m², 1 baño. Publicado el 16 de octubre de 2026 por RE/MAX; actualizado el 19 de octubre de 2026.

Precio del m² en Aguada: venta y alquiler

Se ofrece en venta una panadería en pleno funcionamiento, con más de 4 años de trayectoria, ubicada en una esquina estratégica de La Aguada, una zona de alto tránsito peatonal y vehicular y con fuerte movimiento comercial y cultural de Montevideo.

Características:

  • Superficie aproximada de 70 m².
  • Excelente estado de conservación, totalmente adaptada al rubro.
  • Venta con llave, incluyendo fondo de comercio, clientela estable y equipamiento completo, para continuar la actividad de forma inmediata y sin necesidad de inversión adicional relevante.
  • Mercadería en stock e instalaciones eléctricas y sanitarias adaptadas al rubro.
  • El comercio genera buenas ganancias, tiene funcionamiento comprobable y una operación estable.

Equipamiento incluido:

  • Heladeras.
  • Freezers.
  • Hornos.
  • Aires acondicionados.
  • Fritadora, sobadora y rebanadora de pan.
  • Mesadas de acero inoxidable.
  • Cajas registradoras, balanzas, utensilios y bandejas.

Gastos e impuestos:

  • Alquiler actual del local: $47.760. Contrato vencido, con posibilidad de renegociación.
  • Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.

Compartimos con todos nuestros colegas.

Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble; se debe consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1666086

Edificio

Venta

70

1

Baños

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

2026

Y3A969

2026-10-16

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 366/mes
Préstamo
US$ 47.250
Intereses
US$ 40.669
Total de cuotas
US$ 87.919
Entrega inicial
US$ 15.750

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

63к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Aguada, Calle Doctor Arturo Lezama 2000

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Restaurante o café
360
250 m · 3 min a pie · 17 en 1 km
Gimnasio
The Best
440 m · 6 min a pie · 3 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
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