U$S 1,190,000

$ ~47,800,000 / U$S 4,250/m2

US$ 1,417/m2 · 74 % más caro que la mediana de Ciudad Vieja

Publicado hace 8 meses
Dormitorios

2

Baños

1

M² edificados

280

Año de Construcción

1901

Tipo de Propiedad

Hotel

Vistas

1219

Venta de edificio patrimonial de 840 m² en Ciudad Vieja

Hotel en venta en Ciudad Vieja, Montevideo, Uruguay: U$S 1,190,000, 840 m², 2 dormitorios, 1 baño. Publicado el 21 de febrero de 2026 por Maro Haus & Asociados; actualizado el 22 de marzo de 2026.

Precio del m² en Ciudad Vieja: venta y alquiler

Edificio patrimonial en venta en Ciudad Vieja, catalogado con Grado de Protección G2, lo que respalda su valor histórico y arquitectónico y permite intervenciones interiores bajo criterios patrimoniales.

Ubicado en el casco histórico de Montevideo, entre las calles Bacacay y Bartolomé Mitre, con frente hacia Buenos Aires, frente al Teatro Solís y al inicio de la peatonal Bacacay.

Características:

  • Terreno de 280 m² y más de 840 m² construidos, distribuidos en varios niveles
  • Construcción tradicional y sólida
  • Valor patrimonial dentro de un área histórica protegida
  • Locales comerciales en planta baja
  • Plantas superiores con potencial residencial, corporativo o turístico
  • Distribución versátil para múltiples proyectos
  • Excelente presencia urbana y visibilidad

Renta y potencial:

Actualmente, parte de la planta baja se encuentra alquilada, generando renta activa desde el primer día, mientras otros sectores permanecen disponibles para reconversión, ampliación o nuevos desarrollos.

Su estructura permite conservar lo existente y proyectar una modernización estratégica, manteniendo el valor histórico del inmueble.

Usos posibles:

  • Renta comercial y residencial
  • Reconversión en apartamentos
  • Proyecto turístico u hotel boutique
  • Oficinas corporativas
  • Desarrollo mixto

Un activo con múltiples posibilidades de inversión, renta, reconversión y desarrollo, en una ubicación consolidada y con proyección sostenida en el tiempo. Ideal para inversores que buscan historia, ubicación estratégica y potencial real.

Consultanos para más información, disponibilidad y coordinar una visita personalizada.

Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA
Compartimos con todos los colegas.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1448576

Hotel

Venta

840

3

Baños

Dormitorios

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

2

1901

SA8C61

2026-03-22

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 6.920/mes
Préstamo
US$ 892.500
Intereses
US$ 768.190
Total de cuotas
US$ 1.660.690
Entrega inicial
US$ 297.500

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

1.2м U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Ciudad Vieja

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

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Maro Haus & Asociados
094...777 +59...657 +59...683
099...301
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