U$S 1,650,000

$ ~66,300,000 / U$S 999/m2

US$ 723/m2 · 51 % más barato que la mediana de Montevideo

Publicado hace 8 meses
Baños

3

Garaje o Cochera

1

M² edificados

1651

Año de Construcción

1945

Tipo de Propiedad

Local Comercial

Vistas

835

Venta de depósito industrial en Prado

Local comercial en venta en Prado, Montevideo, Uruguay: U$S 1,650,000, 2281 m², 3 baños. Publicado el 9 de febrero de 2026 por Propicks Inmobiliaria; actualizado el 23 de febrero de 2026.

Precio del m² en Prado: venta y alquiler

Esta propiedad en régimen de padrón único se destaca por su ubicación estratégica, su versatilidad operativa, su doble frente y sus accesos independientes por dos vías de circulación. Cuenta con videovigilancia integral en todo el perímetro y facilita la logística de carga y descarga para vehículos de gran porte en un entorno seguro.

Características:

  • Superficie del terreno: 1.651 m²
  • Superficie edificada: 2.281 m²
  • Tres naves de depósito de gran volumetría
  • Áreas de oficinas, showroom y cantina
  • Departamento de 248 m² con salida independiente
  • Estacionamiento techado para 4 autos

Ubicación:

Situado en un enclave con fácil acceso a las principales arterias y rutas de entrada a la ciudad, el inmueble es ideal para empresas de transporte, logística, industria liviana o grandes superficies comerciales que busquen visibilidad y eficiencia operativa.

Potencial:

Su sólida construcción y distribución ofrecen potencial de reconversión y flexibilidad para el inversor, con la posibilidad de fraccionar el predio o comercializar sus áreas de forma independiente, según los requerimientos del mercado.

Datos para desarrollo:

  • Zona ANV
  • FOS 100%
  • Altura permitida: 16 mts. (posibilidad de mayor aprovechamiento)

Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1402574

Local Comercial

Venta

2281

1

Baños

Garaje o Cochera

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

3

1

1945

M91134

2026-02-23

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 9.594/mes
Préstamo
US$ 1.237.500
Intereses
US$ 1.065.138
Total de cuotas
US$ 2.302.638
Entrega inicial
US$ 412.500

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

1.7м U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Prado

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Prado Gym
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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Calefacción Individual

Parrillero / Barbacoa

Acciones Adicionales

Street View
Propicks Inmobiliaria
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