La Colorada, Camino Del Alambrador 0

U$S 560,000

$ ~22,600,000 / U$S 28,000/m2

Publicado hace 4 días
Baños

3

M² edificados

20

Año de Construcción

1977

Tipo de Propiedad

Chacra o Campo

Vistas

21

Venta de chacra de 20 ha en Punta Espinillo

Chacra o campo en venta en La Colorada, Montevideo, Uruguay: U$S 560,000, 20 m², 3 baños. Publicado el 2 de noviembre de 2026 por RE/MAX; actualizado el 3 de noviembre de 2026.

Unidad productiva en Punta Espinillo, dentro de Montevideo, a 20 minutos del puerto y con muy buenos accesos. Cuenta con 20 hectáreas de superficie total, de las cuales 14 están destinadas a producción frutícola de cítricos, peras y duraznos.

Cultivos:

  • Peras: 4,42 hectáreas
  • Duraznos: 3,15 hectáreas
  • Limones: 4,5 hectáreas
  • Mandarina: 1,52 hectáreas

Todos los cultivos se encuentran en muy buen estado sanitario. El 100% de la producción cuenta con riego por goteo, suministrado por dos tajamares y un pólder comunicados entre sí.

Maquinaria:

  • Parque de maquinaria completo y en muy buen estado de conservación.
  • Tractor Ford Modelo 3910 con doble tracción, 70 H.P., diésel, 1986.
  • Tractor Ford Modelo 3600, 3 cilindros, 47 H.P., diésel, 1979.
  • Tractor Landini Rex, 85 H.P., con cabina.
  • Atomizadora de 2000 litros, bomba Comet de 40 lts./minuto, 4 membranas, 14 picos.
  • Atomizadora Lusar (Turquía), 2000 lts.
  • Pulverizadora de 400 litros, tanque de fibra con 3 membranas, mangueras y picos.
  • Máquina para aplicación de herbicidas de 400 litros, con pollera de 1,50 mts. y bomba Comet de 2 membranas.
  • Trailla de 1,50 m3 de capacidad, marca Madal.
  • 2 zorras para bins (capacidad 4 bins c/u) con enganche de 3 puntos.
  • Zorra con volcadora de 2,40 x 3,50, con caja de hierro y madera.
  • Pala niveladora de 2 mts. de ancho, levante hidráulico.
  • Arado de 4 discos.
  • Arado de 4 rejas con vertedera tipo Mercedes.
  • Tiller de 13 dientes, marca Massey-Fergunson.
  • 1 rastra de 3 cuerpos.
  • Rotativa (chilquera) de 1,80 mts. de corte.
  • Rotativa (chilquera) ecológica de 1,80 mts. de corte.
  • Disquera de 18 discos de 20 pulgadas.
  • Tanque para agua de 4500 lts. sobre ruedas con enganche central.
  • Subsolador de 0,80 mts. de profundidad.
  • Máquina rompe ramas italiana de 1,50 mts. de ancho.
  • Autoelevador marca Toyota de 1,5 ton. de capacidad, motor a nafta.
  • Drencher para 3 bins grandes.

Infraestructura para operar:

  • Galpón de techo liviano de 10 m x 24 m (240 m²).
  • Casa (vivienda) de 3 dormitorios, living comedor, baño y cocina (62 m²).
  • Aleros anexos al galpón y para herramientas (402 m²).
  • Pisos de hormigón externos (267 m²).
  • Oficina con cocina.
  • Servicios higiénicos y comedor para personal.
  • Sala de bombas, depósitos y otros.

El parque de maquinaria no forma parte del precio.

Gastos e impuestos:

  • Honorarios inmobiliarios: 3% más IVA.
  • Se comparte con todos los colegas.

Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La publicación describe las características esenciales del inmueble. Se debe consultar al responsable de la operación por eventuales actualizaciones de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información; los valores son aproximados.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² del terreno

Hectares

1785882

Chacra o Campo

Venta

20

20

Habitaciones

Baños

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

5

3

1977

I1B4B0

2026-11-02

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 3.256/mes
Préstamo
US$ 420.000
Intereses
US$ 361.501
Total de cuotas
US$ 781.501
Entrega inicial
US$ 140.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

560к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

La Colorada, Camino Del Alambrador 0

Qué hay cerca

Parque
Parque de Punta Espinillo
900 m · 11 min a pie
Playa
1,5 km · 19 min a pie

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
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