Montevideo, Bv. Gral. Artigas 1300

U$S 790,000

$ ~31,800,000 / U$S 1,619/m2

US$ 1,619/m2 · 7 % más barato que la mediana de Montevideo

Publicado hace 2 meses
Baños

3

Garaje o Cochera

3

M² edificados

488

Año de Construcción

1945

Tipo de Propiedad

Oficina

Vistas

202

Venta de casa para empresa sobre Bv. Artigas, Cordón, Montevideo

Propiedad de amplias dimensiones sobre Bv. Artigas, desarrollada en 3 niveles y actualmente organizada en múltiples consultorios, salas de espera y espacios de apoyo. Por su distribución, resulta especialmente adecuada para clínica, centro médico, policlínica, consultorios profesionales, institución educativa, empresa u oficinas, con posibilidad de adaptar los ambientes según las necesidades. La ubicación y la exposición sobre una avenida de alto tránsito son puntos especialmente favorables para actividades profesionales, institucionales o comerciales que requieran facilidad de acceso y visibilidad.

Estacionamiento:

  • Al frente dispone de un sector de aproximadamente 10 x 4,5 metros destinado a estacionamiento. Actualmente permite el ingreso de vehículos y, realizando modificaciones en el piso y la distribución del espacio, podría alcanzar una capacidad estimada de hasta 4 autos.

Planta de ingreso:

  • Conduce a una recepción con baño social y sala de espera, con pisos de parquet.
  • Se distribuyen varios espacios actualmente utilizados como consultorios: un primer consultorio independiente; dos consultorios que comparten baño, uno de ellos con estufa a leña; y un consultorio adicional de buenas dimensiones.
  • Cuenta además con comedor previo a la cocina y otro consultorio con salida hacia el fondo de la propiedad.

Subsuelo:

  • Dispone de cuatro consultorios, sala de espera y baño.
  • Se suma otro consultorio con estufa a leña y salida a una terraza, además de un espacio destinado a guardado o depósito. En este nivel predominan los pisos con moquete.

Primer piso:

  • Continúa con una distribución pensada para uso profesional. Cuenta inicialmente con tres consultorios, uno de ellos con salida a terraza y muy buena entrada de luz natural.
  • Dispone de baño social y una amplia sala de espera, que funciona como conexión hacia otros consultorios con ventanas y buena iluminación, incluyendo un sector con baño.
  • Una segunda sala de espera da acceso a dos consultorios o salas de grandes dimensiones, ambos con ventanas hacia Bv. Artigas. Completa la planta otro consultorio con ventana y dos espacios adicionales que pueden utilizarse como depósitos o áreas de archivo. En este piso predominan los pisos de parquet, con algunos sectores de moquete.

Características:

  • Escritorio
  • Estar
  • Garaje
  • Toilette
  • Estufa a leña
  • Permite mascotas
  • Placard en cocina
  • Sala de reuniones
  • Área comercial
  • Uso comercial

Nota legal: La información contenida en esta publicación ha sido proporcionada por el cliente. Sures Real Estate no se responsabiliza por cualquier cambio o diferencia que pueda existir en los datos suministrados. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA; para alquileres: 1 mes de alquiler + IVA.

SRS-SRS-12925

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

Habitaciones

1673150

Oficina

Venta

488

4732

6

Baños

Garaje o Cochera

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

3

3

1945

A9FD68

2026-08-22

Calculadora de cuota

Préstamo: US$ 592.500
Cuota mensual
US$ 4.594

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

790к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Montevideo, Bv. Gral. Artigas 1300

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Gimnasio
ZonaFit
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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Cochera

Estufa a Leña

Parrillero / Barbacoa

Placard en cocina

Terraza

Terraza Lavadero

Aire Acondicionado

Jardín

Patio

Acciones Adicionales

Street View
Sures Real Estate
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