Punta Carretas, Gral. Gregorio Suarez 2736, Montevideo Montevideo Department, Uruguay

U$S 175,000

U$S 2,333/m2

Publicado hace 42 días
Dormitorios

1

Baños

1

M² edificados

75

Tipo de Propiedad

Casa

Vistas

246

Casa en venta en Punta Carretas, 1 dormitorio, acepta banco

Vendo casa con muchísimo potencial en el corazón de Punta Carretas, en la calle Gregorio Suárez entre Williman y Luis de la Torre. Es una calle de solo 3 cuadras, muy tranquila y sin tránsito, pero muy cerca de 21 de Setiembre y Ellauri, una zona con mucho transporte y todos los servicios necesarios al alcance de la mano.

La propiedad está en régimen de propiedad horizontal, pero es totalmente independiente, al frente y con entrada exclusiva.

Distribución:

  • Al ingreso cuenta con un precioso patio arbolado con rejas y cerca eléctrica.
  • Amplio living comedor con ventana hacia el frente, pisos de madera, estufa a leña y aire acondicionado.
  • Cómoda cocina integrada con doble mesada, luminarias decorativas, extractor y conexión para lavarropas.
  • Moderno baño completo con mampara de vidrio, bañera y hermoso mueble.
  • 1 dormitorio de buen tamaño con ventana al frente, pisos de madera y pequeño vestidor.
  • Sótano de media altura con gran capacidad de guardado.
  • Segundo patio al fondo con rejas aéreas, ideal para colgar ropa y generar ventilación cruzada.

Azotea:

De uso exclusivo y revestida con membrana asfáltica, que cuida la propiedad y ayuda a la aislación térmica. En este sector es posible realizar una pequeña barbacoa o un segundo piso más completo, previa autorización de los copropietarios. Hace poco tiempo se autorizó a otro propietario a realizar esto, así que, en principio, no habría mayor dificultad.

Características destacadas:

  • Ubicación: preciosa zona con toda la seguridad y los servicios del punto, pero sin tránsito y con poquísimo ruido, algo difícil de encontrar en Punta Carretas o Pocitos.
  • Sin gastos comunes; todo independiente.
  • Varios espacios abiertos, mucha ventilación, entrada de luz y posibilidad de seguir construyendo.

Para sacar el máximo potencial a la unidad, sería ideal realizar algunos arreglos y actualizaciones.

Gastos e impuestos:

  • Contribución anual $20.000.
  • Primaria $6100.

Apta para préstamo bancario.
Precio: USD 175.000.

CONCRETO INMOBILIARIA

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

1669973

Casa

Venta

75

752

Habitaciones

Baños

Dormitorios

Referencia

Actualizado

2

1

1

VX23EB9

2026-10-11

Ubicación

175к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Punta Carretas, Gral. Gregorio Suarez 2736, Montevideo Montevideo Department, Uruguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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094...735
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