Venta de casa dúplex de 3 dormitorios detrás del Parque Rivera

Planta baja:

• Living-comedor (5,6 x 3,2): se encuentra al ingreso. Tiene doble orientación hacia el sureste y noroeste, y está semiintegrado a la cocina. Los pisos son vinílicos y las aberturas de madera con rejas están en buen estado de conservación. Cuenta con aire acondicionado.
• Cocina (3,4 x 1,8): semiintegrada al living, con barra desayunadora. Tiene orientación noroeste y salida al patio. Los pisos son vinílicos. Cuenta con muebles aéreos y bajo mesada de melamínico de 18 mm, revestimiento cerámico sobre la mesada, mesada de granito negro y pileta doble de acero inoxidable.
• Patio (5,1 x 5,1 m): se accede desde la cocina y tiene orientación noroeste. Cuenta con box cerrado con instalación para lavadora, espacio de guardado y pileta. El piso es de hormigón pintado e incluye parrillero de chapa móvil.

Planta alta:

• Dormitorio principal (3,0 x 2,7): tiene orientación noroeste, placard empotrado y piso de madera flotante. La abertura es de madera, con cortina de enrollar de PVC y mosquitero.
• Dormitorio secundario 1 (2,0 x 3,3): tiene orientación sureste y piso de madera flotante. La abertura es de madera, con cortina de enrollar de PVC y mosquitero. Cuenta con aire acondicionado y placard incorporado.
• Dormitorio secundario 2 (2,0 x 4,2): tiene orientación sureste y piso de madera flotante. La abertura es de madera, con cortina de enrollar de PVC y mosquitero. Cuenta con placard incorporado.
• Baño (1,4 x 2,6): completo, con pileta empotrada en mueble, water con mochila, bidet y ducha con mampara de vidrio. Tiene revestimiento de porcelanato en el piso y cerámica en las paredes. La ventilación es natural.

Otras consideraciones:

• En planta baja, debajo de la escalera, hay un mueble de melamínico con puertas extraíbles para aprovechar el espacio.
• El complejo tiene muro con reja perimetral y se accede por portón con cerrojo magnético. Cuenta con un sistema de 11 cámaras de vigilancia, monitoreadas por cada vecino desde su celular.
• Hay espacios verdes, juegos para niños y salón de usos múltiples con parrillero, cocina, heladera, 2 aires acondicionados y equipamiento de vajilla y sillas para una capacidad de 50 personas. El uso cuesta 3000 $u.
• Se encuentra a 260 m de servicios, comercios y transporte sobre la calle Alberto Zum Felde.
• Se venden los derechos posesorios y un ahorro exclusivo de la unidad de 19.000 USD. Todas las viviendas del complejo tienen el mismo ahorro, con la intención de poder negociar con la agencia y regularizar la situación. En el 2028 se cumplirán 30 años y se espera la prescripción o regularización de la deuda.

Gastos e impuestos:

• Gastos comunes: $u 3.000 (jardinería semanal, iluminación, cerca eléctrica y alarma).
• Cuota cooperativa: $u 5.500.
• Venta: U$S 68.000.

Los datos, disponibilidad y vigencia de las propiedades pueden variar o no ser exactos. Se publican a modo de referencia y deberán ser confirmados por los compradores. Aplican honorarios inmobiliarios del 3% + IVA.