Venta De Casa 2 Dormitorios, Muy Luminosa, Pronta Para Habitar En El Barrio De La Aguada

Venta de casa en  calle Gral. Fausto Aguilar – Joya arquitectónica de los años 40

Una propiedad única, con carácter, historia y espacios pensados para disfrutar.

Esta casa sobre calle Gral. Fausto Aguilar es una verdadera joya arquitectónica de los años 40, remodelada por sus propietarios para lograr una excelente combinación de comodidad, estética y funcionalidad.

Se ingresa por una puerta de madera restaurada que conduce a una hermosa escalera de mármol, desde donde se accede al primer piso, donde se encuentra la vivienda y una amplia terraza al frente.

Desde la terraza se accede a un altillo y, desde allí, a aproximadamente 70 m² de azotea, ofreciendo múltiples posibilidades de uso.

La escalera conduce a una sala de estar muy luminosa y ventilada, gracias a una amplia ventana de aluminio anodizado que integra el ambiente con la terraza.

Espacios amplios y luminosos

Por su distribución y características, uno de los ambientes podría funcionar perfectamente como dormitorio principal. Actualmente se utiliza como escritorio, aprovechando su excelente luminosidad natural durante todo el día.

El sol ingresa directamente entre las 11:00 y las 18:00 horas.

La particular ubicación de la propiedad, sobre calle Gral. Aguilar en diagonal, permitió aprovechar inteligentemente una esquina de la vivienda para crear un walk-in closet, convirtiendo un espacio que originalmente tenía pocas posibilidades de uso en un área de excelente capacidad de guardado.

Cocina soñada

La cocina fue completamente transformada para lograr un espacio amplio, moderno y funcional.

Cuenta con aproximadamente 5 metros de mesada de Silestone \"Rojo Eros\", doble pileta Johnson modelo cuadrada y gran capacidad de almacenamiento.

Además, dispone de anafe, campana extractora y horno empotrado, ofreciendo todo lo necesario para disfrutar de una cocina cómoda y equipada.

Una propiedad con personalidad, excelente luminosidad y una distribución que combina la arquitectura clásica de los años 40 con las comodidades actuales.

La propiedad cuenta con 74 m², se encuentra orientada al norte y está ubicada en un primer piso, al que se accede mediante una hermosa puerta cancel de época y una cómoda escalera de mármol.

DISTRIBUCIÓN

La casa ofrece espacios luminosos y muy bien conectados entre sí.

Cuenta con 2 dormitorios, uno de ellos muy particular, con tres puertas y sin ventana propia, pero con excelente ventilación e ingreso de luz natural a través de sus conexiones con la sala y la terraza.

El baño fue totalmente renovado, aprovechando al máximo su particular planta triangular. Cuenta con ventana hacia la calle, iluminación natural y detalles decorativos como vidrios de colores.

La cocina fue completamente renovada, incorporando una distribución moderna y funcional, con amplio espacio de mesada y almacenamiento. Queda equipada con anafe, campana extractora, horno empotrado y demás equipamiento mencionado.

El comedor se encuentra conectado tanto con la cocina como con la sala, generando un ambiente integrado y luminoso.

TERRAZA Y ESPACIOS EXTERIORES

Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su terraza de aproximadamente 40 m², un espacio ideal para disfrutar reuniones con familiares y amigos.

Recibe luz solar directa desde la mañana hasta aproximadamente las 17 horas y funciona como el verdadero corazón de la casa, ofreciendo privacidad y una agradable conexión con la naturaleza.

Cuenta con parrillero totalmente renovado, espacio de guardado y mesada de acero inoxidable.

Desde la terraza se accede a un altillo en muy buenas condiciones, que puede destinarse a diferentes usos. A su vez, desde allí se accede a una azotea de aproximadamente 70 m², que actualmente se utiliza como espacio exterior y ofrece posibilidades de continuar desarrollando nuevos ambientes.

CARACTERÍSTICAS Y MEJORAS

- 74 m² de propiedad.
- Orientación norte.
- 2 dormitorios.
- Baño totalmente renovado.
- Cocina totalmente renovada.
- Comedor conectado con cocina y sala.
- Pisos de porcelanato de alta calidad.
- Cielorrasos de yeso con aislante térmico en algunos ambientes.
- Terraza de aproximadamente 40 m².
- Parrillero nuevo.
- Mesada de acero inoxidable.
- Altillo.
- Azotea de aproximadamente 70 m².
- Espacios de guardado.
- Excelente iluminación natural.
- Propiedad lista para habitar.
- Se entrega con equipamiento de cocina.
- Dos calefones, correspondientes a cocina y baño.
- Galpón prefabricado instalado en la azotea.

Una casa con muchísimo carácter, detalles únicos y grandes posibilidades, que combina la arquitectura de época con reformas pensadas para la vida moderna.

Lista para entrar y disfrutar.

Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

Detalles de la Propiedad

Ubicación

Comodidades de la propiedad

Acciones Adicionales