Nuevo París, Antonio Méndez Esquina María Orticochea

U$S 215,000

$ ~8,640,000 / U$S 531/m2

US$ 531/m2 · 85 % más barato que la mediana de Montevideo

Publicado hace 5 días
Dormitorios

5

Baños

3

M² edificados

405

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

18

Venta de 5 apartamentos en padrón común, renta del 13,36%

Apartamento en venta en Nuevo París, Montevideo, Uruguay: U$S 215,000, 405 m², 5 dormitorios, 3 baños. Publicado el 17 de octubre de 2026 por Pérez Robaudo - Inmobiliaria y Desarrolladora; actualizado el 18 de octubre de 2026.

Precio del m² en Nuevo París: venta y alquiler

Propiedad en Nuevo París, en Antonio Méndez esquina María Orticochea, próxima a Av. Gral. Eugenio Garzón, con conectividad hacia Montevideo. El padrón común tiene un terreno de 501 m², de los cuales 404,97 m² son construidos. Se compone de cuatro apartamentos y una casa, todos alquilados y generando ingresos mensuales.

Características:

  • Se realizaron intervenciones en todas las unidades, con cambio de cañerías y de instalación eléctrica.
  • La azotea se hizo en 2025.
  • Las unidades son totalmente independientes y disponen de contadores individuales de OSE y UTE.
  • Las unidades 1 y 2 están al frente; las demás se encuentran al lateral, con acceso por corredor.

Precio de venta: USD 215.000
Ingresos mensuales por alquileres: $ 95.800

Unidad 1:

  • Casa independiente al frente con patio.
  • Living-comedor, cocina, dos dormitorios y baño.
  • Patio interno y parrillero.
  • Superficie: 151,03 m².
  • Alquilada en $ 23.000.
  • Garantía de Contaduría.

Unidad 2:

  • Apartamento al frente con cochera, patio interno y acceso a la azotea.
  • Living-comedor, cocina, dos dormitorios y baño.
  • Superficie: 81,34 m².
  • Alquilada en $ 15.500.
  • Garantía: LUC.

Unidad 3:

  • Apartamento lateral con patio interno y acceso a la azotea.
  • Living, cocina, dormitorio y baño.
  • Superficie: 45,30 m².
  • Alquilada en $ 14.800.
  • Garantía de Contaduría.

Unidad 4:

  • Apartamento lateral con patio interno y acceso a la azotea.
  • Living, cocina, dos dormitorios y baño.
  • Superficie: 61,27 m².
  • Alquilada en $ 23.000.
  • Garantía: ANDA.

Unidad 5:

  • Apartamento de dos plantas, ubicado al fondo, con parrillero y acceso a la azotea.
  • Planta baja: living-comedor, cocina, lavadero y baño.
  • Planta alta: dos dormitorios, con acceso por escaleras.
  • También cuenta con patio interno.
  • Superficie: 66,03 m².
  • Alquilada en $ 19.500.
  • Garantía: ANDA.

Condiciones:

  • Vigencia del contrato: no especificada.
  • Comisión inmobiliaria: 3 % más IVA sobre el precio de venta.

Pérez Robaudo Inmobiliaria. Av. 18 de julio 1322 esq. Ejido, Montevideo, Uruguay.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

1665085

Apartamento

Venta

405

952

Habitaciones

Baños

Dormitorios

Referencia

Actualizado

6

3

5

T4B846

2026-10-17

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.250/mes
Préstamo
US$ 161.250
Intereses
US$ 138.791
Total de cuotas
US$ 300.041
Entrega inicial
US$ 53.750

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

215к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Nuevo París, Antonio Méndez Esquina María Orticochea

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Terraza

Patio

Living comedor

Se aceptan mascotas

Acciones Adicionales

Street View
Pérez Robaudo - Inmobiliaria y Desarrolladora
091...545 +59...490 598...097
+59...545
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